一、民法典中买卖合同签署完以后多久生效
买卖合同签署完以后即生效，法律中规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、什么情况下房屋买卖合同无效
1、房地产分离出卖，合同无效
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。
2、产权主体有问题，合同无效
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。
3、侵犯优先购买权，合同无效。
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。
4、非法转让，合同无效
主要包括转让(含买卖)下列房地产：
(1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)权属有争议的;
(4)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
民法典中买卖合同签署完以后多久生效
律师回答
摘要：一、民法典规定买卖合同签署后即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。
二、房屋买卖合同无效的情况包括房地产分离出卖、产权主体问题、侵犯优先购买权和非法转让等情形。
延伸阅读
结语：根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，买卖合同签署后即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。房屋买卖合同可能无效的情况包括：房地产分离出卖、产权主体问题、侵犯优先购买权、非法转让等。在进行房屋买卖时，需遵循相关法律规定，确保合同有效性。如有疑问，请咨询专业律师。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十三条 买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。
中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百四十三条 出卖人依据前条第一款的规定取回标的物后，买受人在双方约定或者出卖人指定的合理回赎期限内，消除出卖人取回标的物的事由的，可以请求回赎标的物。
买受人在回赎期限内没有回赎标的物，出卖人可以以合理价格将标的物出卖给第三人，出卖所得价款扣除买受人未支付的价款以及必要费用后仍有剩余的，应当返还买受人；不足部分由买受人清偿。
中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百零九条 出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百四十三条 出卖人依据前条第一款的规定取回标的物后，买受人在双方约定或者出卖人指定的合理回赎期限内，消除出卖人取回标的物的事由的，可以请求回赎标的物。
买受人在回赎期限内没有回赎标的物，出卖人可以以合理价格将标的物出卖给第三人，出卖所得价款扣除买受人未支付的价款以及必要费用后仍有剩余的，应当返还买受人；不足部分由买受人清偿。
中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百零九条 出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典中买卖合同多久生效
法律分析:《民法典》中买卖合同依法成立后就生效，法律另有规定的除外。法律对合同成立的规定是:当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，...查看全文
民法典中买卖合同签订多久失效
房屋买卖合同不存在有效期的问题，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即一直是有效的。 合同的生效条件可以由双方约定，一般在房屋买卖合同中都会约定，自双方签字盖章时生效。但也有很多情形会导致合同...查看全文
民法典中买卖合同签订多久失效
法律分析:买卖合同签订若未附条件或期限，则一直有效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。”法律依据...查看全文
民法典中买卖合同签订多久失效？
律师分析： 买卖合同签订若未附条件或期限，则一直有效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。” 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
民法典中买卖合同多久无效
法律分析:《民法典》中买卖合同如果没有法定无效、可撤销、效力待定情形，合同会一直有效。例如:附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等。法律依据:...查看全文
民法典中签署合同多久可以撤销
民法典规定，签订合同后，一般情况下，合同撤销的期限是一年。撤销权消灭的情形包括：撤销事由知道后一年内未行使撤销权、受胁迫后一年内未行使撤销权、明确放弃撤销权等。构成合同重大误解的情形包括：对合同性质的误解、对对方当事人的误解、对标...查看全文
民法典中买卖合同多久才有效
《民法典》规定，买卖合同需满足以下法定有效条件方可生效：买卖双方必须真实表达意愿；买卖双方必须具备相应的民事行为能力；买卖合同内容不得违反法律法规或公序良俗；买卖合同形式必须符合法律规定的相关要求；还有其他法定的有效条件等。...查看全文
民法典中买卖合同多久才有效
《民法典》规定，买卖合同只有在满足以下法定有效条件后才能生效。这些条件包括：买卖合同双方必须真实表达意思；合同双方必须具备相应的民事行为能力；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式必须符合法律要求；还有其他法定的有效条件等。...查看全文
民法典中买卖合同多久才有效
法律分析:《民法典》中买卖合同在符合法定有效条件后就有效。法定有效条件分别有:买卖合同当事人意思表示真实；买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；买卖合同形式符合法律相关要求；法...查看全文
民法典中买卖合同签订后多久算违约
法律分析：当事人没有按买卖合同约定的时间履行合同义务的，就构成合同违约，要承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...查看全文
民法典中买卖合同签订后多久算违约
买卖合同签订后，未按约定时间履行合同义务构成违约，需要承担违约责任。合同违约责任的构成要件包括不履行或不完全履行合同义务、造成损害事实、违约行为和损害结果之间存在因果关系。违约人应赔偿对方因违约行为造成的直接和间接损失。...查看全文
民法典中签过买卖合同多久过户
法律分析:民法典中签过买卖合同应当在合同中约定的时间范围内进行过户，合同中没有约定或约定不明确的可由双方协商决定过户时间。未如期过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文
民法典中产品买卖合同多久失效？
律师分析： 产品买卖合同若没有附条件或附期限，则不会失效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
民法典中买卖合同签订多长失效
房屋买卖合同不存在有效期的问题，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即一直是有效的。 合同的生效条件可以由双方约定，一般在房屋买卖合同中都会约定，自双方签字盖章时生效。但也有很多情形会导致合同...查看全文
民法典中合同撤销后多久生效
合同撤销后立即生效，不再具有法律效力。赠与合同的撤销情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人不履行扶养义务、受赠人不履行合同义务。赠与人撤销赠与的权利仅限于以上情形。...查看全文
民法典房屋赠与合同生效后多久能买卖
法律分析:民法典房屋赠与合同生效取得房产证后随时能买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，受赠他人房产应当签订书面的房产赠与合同，赠与房产权利的转移以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力。...查看全文
民法典中二手房买卖合同多久有效
法律解析： 二手房买卖合同若没有附期限则一直有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强...查看全文
民法典中二手房买卖合同多久有效
《民法典》规定，只有符合法定有效条件的二手房买卖合同才是有效的。法定有效条件包括：合同内容不能违反法律法规或公共道德；合同当事人必须具备相应的民事行为能力；合同必须真实地表达当事人的意思；还有其他法律规定的有效条件等。...查看全文
民法典中二手房买卖合同多久有效
《民法典》规定，二手房买卖合同符合法定有效条件后才能生效。这些法定有效条件包括：合同内容不能违反法律法规或公序良俗；合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；合同必须是真实意思表示；还有其他法律规定的有效条件等。...查看全文
民法典中二手房买卖合同多久有效
法律解析： 二手房买卖合同若没有附期限则一直有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强...查看全文
推荐律师
罗晓丰
北京市-北京市-东城区
认证律师经济纠纷、经济纠纷
已服务145人次
热门法律问题
