签订商铺买卖合同，需要包括当事人的姓名、住所等信息；标的物的名称、数量、质量、价款；履行期限、地点和方式；检验标准和方法；以及价款的结算方式等重要的条款。 怎么签订商铺买卖合同 1、合同中明确约定公摊的面积购房者在购买商铺的同时，...查看全文

1、合同中明确约定公摊的面积购房者在购买商铺的同时，有必要让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决之道，这样购房者在购买商业物业中，遇到诸如商铺公摊问题时，不至于陷入被动。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现...查看全文

律师分析： 一、买商铺注意事项： 1、商铺的产权。 2、配套设施。 3、商铺本身结构。 4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所...查看全文

法律分析:签订商品房买卖合同应写明买卖双方的姓名和住所；商品房的基本状况；商品房价款；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺；办理产权登记有关事宜；违约责任等。法律依据:《...查看全文

商品房买卖合同的内容是：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。一、房屋...查看全文

法律分析:商品房买卖合同应当具备以下条款:_x000D_ 1、商品房买卖合同租赁人的身份信息；_x000D_ 2、商品房买卖合同的信息；_x000D_ 3、商品房买卖合同的权利与义务；_x000D_ 4、商品房买卖合同违约...查看全文

律师解答： 一、买商铺注意事项： 1、商铺的产权。 2、配套设施。 3、商铺本身结构。 4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所...查看全文

在商铺买卖合同中,需要特别关注公摊面积、交房期限、物业管理问题、相邻权问题以及商铺交房条件等问题。如果开发商违反合同约定,购房人可以要求赔偿延期交房违约金。对于购买无产权证房屋,需要明确房屋的坐落位置、面积、配套设施、维修标准、实...查看全文

商铺买卖合同的写法：1、写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等；2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等；3、注明本合同至鉴定之日起生效，买卖双方共同遵守；4、...查看全文

法律分析:根据法律规定，买卖合同签订的方式是:写明买卖合同的当事人的姓名或名称和住所；写明买卖合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明买卖合同的履行期限、地点和方式；写明买卖合同的违约责任、解决争议的方法等。...查看全文

商铺买卖合同注意事项及写法、流程： 商铺买卖合同需注意公摊面积、交房期限、物业管理、相邻权、交房条件等。合同应明确双方情况、商铺具体信息、价格、税费等，并注明生效日期。买卖双方及见证人签字并写明日期。流程包括签定合同、递件申请房产...查看全文

法律分析:签订商铺买卖合同需要注意的问题:_x000D_ 1、合同中明确约定公摊的面积；_x000D_ 2、明确约定交房的期限；_x000D_ 3、明确注意物业管理问题；_x000D_ 4、注意相邻权的问题；_x000D_...查看全文

签订商铺买卖合同要注意以下关键问题:1、合同中明确约定公摊的面积。2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的外还应当承担购房者的租金损失。3、明确注意物业管...查看全文

商铺买卖合同丢失后的处理方法有两种：1.未做预售登记前，可作废原合同并重新签订；2.预售登记后，在报纸上刊登合同作废声明，三个月后申请注销原合同并重新签订。...查看全文

律师分析： 首先可以协调解决问题，或者也可取消费者保护协议投诉。如果没有解决办法，可以在有管辖权的法院起诉。如果标的物质量异议及时提出，买方应按照合同规定及时接受货物，质量不符合要求的，可以按照合同或法律规定予以拒收。如果买方认为...查看全文

法律分析:解决商铺买卖合同纠纷的方式有:当事人可以先行协商，协议优先；协商不成的可以请求有关机关进行调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；没有仲裁的，可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七...查看全文

行政解决。房屋购买纠纷行政解决，是指当事人经商业房地产所在地房地产行政主管部门等部门调解无效或者达成协议后后悔的纠纷，或者当事人直接向行政机关投诉，由行政机关处理。诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决是人民法院在当事人和其他纠纷参与人共同...查看全文

在签订商铺买卖合同时，需明确约定公摊面积、交房期限、物业管理问题、相邻权问题以及交房条件，以避免购房者在购买商业物业中遇到问题时陷入被动，确保顺利维权和经营。...查看全文

法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。转租程序大概为：（1）征求出租人意见，了解能否转租；...查看全文

商铺买卖合同的写法如下：1、写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等；2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等；3、注明本...查看全文