申请房屋过户所需提交的材料清单

律师回答
摘要:根据《房屋登记办法》,申请房屋所有权转移登记需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书、房屋所有权转移材料及其他必要材料。房屋所有权转移材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、生效的法律文书或其他相关证明材料。
根据《房屋登记办法》第三十三条,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
延伸阅读
房屋过户所需材料准备指南
房屋过户所需材料准备指南是帮助您了解和准备申请房屋过户所需的必要文件的指南。在进行房屋过户时,您需要提交一系列文件以完成过户手续。这些文件可能包括房屋产权证明、购房合同、身份证明、婚姻状况证明、房屋评估报告、缴纳的税费证明等。此指南将详细列出每个文件的具体要求和注意事项,以确保您能够准备齐全、正确的材料,顺利完成房屋过户。遵循此指南,您将能够更好地理解并满足房屋过户所需的材料要求,为您的房屋过户提供便利和顺利的过程。
结语:根据《房屋登记办法》第三十三条的规定,申请房屋所有权转移登记需要提交一系列材料。这些材料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。其中,证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房屋过户所需材料准备指南旨在帮助您了解和准备申请房屋过户所需的必要文件。请按照指南的要求准备齐全、正确的材料,以确保您的房屋过户顺利完成。
法律依据
城市房地产转让管理规定:第一条 为了加强对城市房地产转让的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产转让当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本规定。
城市房地产转让管理规定:第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。
城市房地产转让管理规定:第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让,实施房地产转让管理,均应遵守本规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
申请房屋租赁备案所需提交的材料清单

房屋租赁登记备案需要提供合同、身份证明和权属证明等材料。租房中介费的计算根据租期长短,一般为0.5个月或1个月的租金。租房中介费由租客和房东协商决定,没有统一标准。租房中介产生的纠纷可通过工商部门、物价部门、房管部门或仲裁委员会解...查看全文

申请房产证所需提交的材料清单

房企办理房产证所需资料及流程。资料包括申请表、合同、确认书、测绘表、收据、身份证明等。流程包括初始登记、填写申请表、领取测绘表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税,最后按时领取房产证。注意核对房产证上的重要信息。...查看全文

二手房过户所需提交的材料清单

办理二手房过户手续需要准备多项材料,包括房屋所有权证书、买卖合同和当事人身份证等。办理流程包括领表、交件、交税费、验件和领证等步骤。特别提醒注意房屋权属清晰、物业交割清晰、付款时间清晰以及税费承担清晰等事项,以确保交易安全和顺利进...查看全文

合并申请所需提交的材料清单

办理吸收合并需提交公司变更登记申请书、委托书、股东会决议、合并协议、验资报告、资产负债表、公司章程修正案、合并公告证明、债务清偿说明、新公司股东会决议、新增股东证明、解散公司注销证明、国务院批准文件和营业执照。涉及国有、集体产权变...查看全文

申请房产分割所需提交的材料清单

办理房产分割所需资料包括测绘申请表、身份证明、房地产权证复印件、测绘成果报告书、分割协议书、规划部门审批意见书、人防或消防部门意见、平面示意图、消防要求证明、相邻业主同意文件。...查看全文

房屋过户所需提交的材料

本文详细阐述了办理房屋产权证或过户手续所需提交的文件和资料。新房办理产权证需提交本人身份证明、房屋购买合同或遗产公证证明等文件、房产证、房屋的界址、空间界限、面积等资料,以及与房屋相关的利害关系人的说明材料。而安置房屋则需要补缴土...查看全文

申请房屋所有权转移登记所需提交的材料清单

房屋买卖合同包括出卖人交付房屋与买受人支付价款的合同。申请房屋所有权转移登记需提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、转移证明材料及其他必要材料。...查看全文

申请房屋所有权变更登记所需提交的材料清单

房屋所有权转移登记和二手房办理过户手续需要提交不同的申请材料,但这些材料都涉及到不动产权属证明和利害关系说明。不动产登记机构应该公开所需材料目录和示范文本等信息,以方便当事人办理登记手续。...查看全文

房屋赠与所需提交的材料清单

申报房产赠与需提供相关资料,办税流程包括受理审核、核定计税价格、缴纳税款和领取契证。特别提示:赠与房屋按市场价格核定征收税款,赠与方式确定购房时间,转让受赠房屋需缴纳个人所得税。赠与合同可撤销,公证或具有公益性质的合同除外。...查看全文

房屋租赁所需提交的材料清单

房屋租赁双方需提供相关证件,出租人需提供房屋所有权证、身份证等,承租人需提供身份证、居留证件等。租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

申请户口所需证件和提交材料清单

分户口需要的证件和材料包括:户口簿原件、本人身份证、结婚证等资料(适用于因结婚办理分户)、本人身份证、房产证明、户口簿等资料(适用于因居住问题办理分户),以及分户申请书、分户证明等材料,还可能需要其他证件和材料。...查看全文

房屋买卖过户所需材料清单

房屋买卖过户所需材料包括:房屋所有权转移登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、买卖合同、契税完税凭证。若有抵押登记或抵押权预告登记,需获得抵押权人书面同意。...查看全文

二手房屋过户所需材料清单

二手房买卖需准备多项材料,包括产权证、身份证、购房合同等。购买二手房需注意产权真实性、共有情况、债务纠纷等。还需审查抵押情况和是否允许出售。建议考察房屋质量、地段、环境等因素。若卖方无相关产权证明,建议选择其他二手房。现在二手房交...查看全文

申请居住证所需提交的材料清单

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试,为引进人才提供工作和生活上的便利。持有居住证者可享受当地居民的待遇,包括公共服务和多项权利。申请居住证时需要准备身份证及复印件、数码回执照和居住证申请表格等材料。居住证制...查看全文

申请落户所需材料清单

落户口需要提供相应材料,包括入户申请书、户口簿、身份证等。根据不同情况,如市外迁入、外省市迁入、老人投靠子女、市内迁入等,所需材料有所不同。办理落户口的手续包括提交申请、派出所调查、接纳证明、准迁证明等。完成以上步骤后,落户口手续...查看全文

申请迁户所需材料清单

办理迁移户口需要准迁证、身份证、户口本等材料。根据《山西省常住户口登记管理规定》,先在迁入地办理户口准迁证,再到迁出地办理户口迁移证,最后到迁入地办理落户手续。办理过程中有疑问需沟通联系。根据《中华人民共和国户口登记条例》,迁出本...查看全文

申请按揭贷款购房所需提交的材料清单

按揭贷款买房所需材料及法律规定:身份证、户口簿、购房合同、预付款收据、收入证明、企业证件、开发商收款账号。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条,房屋所有权和土地使用权同时转让、抵押。...查看全文

申请劳动仲裁所需提交的材料清单

劳动争议仲裁申诉所需材料包括:申诉书、身份证明文件、劳动合同或建立劳动关系的证明、其他相关证据材料复印件及清单,若需委托代理人,还需提交授权委托书。根据用人单位注册地址确定申请到省市或市属区劳动争议仲裁委员会。...查看全文

申请个体登记所需提交的材料清单

个体工商户登记所需材料包括:书面申请报告、身份证明、开业登记申请表、经营场地证明、相关许可证或审批文件、从业人员劳动合同及身份证明,以及其他登记机关要求的证明文件。...查看全文

商标续展申请所需提交的材料清单

商标续展需提交身份证明、续展申请书、委托书、注册证及其他材料。商标有效期满前12个月内需办理续展手续,未办理者可获得6个月宽展期。每次续展有效期为10年。未办理续展手续的商标将被注销。商标需向商标局提交续展申请书,经核准后发证并公...查看全文