违建房是不能办理房产证的。因为本来就是违建房，他本来就是不合法的，所以肯定是不能取得有效的一些证明的。如果没有很多的证明没有得到政府的许可，那么这样的违建房是无论如何也不可能办理房产证。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建...查看全文

法律分析:违章建筑不能办理不动产权证。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，不合乎法律规定，不动产登记机构不予受理其登记申请。法律依据:《城乡规划法》第六十四条　_x000D...查看全文

一般情况下，按揭房可以办理不动产证。所以可以办按揭的房子，都会有房产证。从办理按揭贷款到领取房产证，通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押，因此当事人还完贷款前，是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交易的。...查看全文

单位集资房不可以办不动产权证。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房...查看全文

准建证只是允许在土地上建房，未确定房屋产权；房产证确认房屋所有权，是物权关系的具体表现。未办理土地使用证和准建证的房子为违章建筑，无法办理房产证和不动产登录。...查看全文

由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。实践中，小产权房的权属证书，一般由当地的村委会或者乡政府登记和颁...查看全文

不能。 没有房产证能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。 不动产权属证书权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确...查看全文

1、正常来说，不动产证号是7位数，在进行不动产的登记之后，也就意味着在法律意义上，取得了房屋的所有权。所以之后就需要办理不动产权证，办理完毕之后，不动产权证号在不动产证书的第3页左上角可以扫取二维码来进行查看。2、不动...查看全文

律师分析： 符合土地利用规划的自建房能办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；同时，使用国...查看全文

法律分析：符合土地利用规划的自建房能办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；同时，...查看全文

符合土地利用规划的自建房能办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；同时，使用国有土地的自建...查看全文

律师解答： 符合土地利用规划的自建房能办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；同时，使用国...查看全文

厂房能办房产证。凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机...查看全文

1、小产权房现在小产权房还是有很多的，随着经济的发展，很多农村郊区都被开发商开发了，像这些地区开发的土地都是属于集体土地，虽然开发后人口集中比较热闹，大家会把他误认为是市区，其实只是假象。所以要买房的朋友一定要区分好小...查看全文

不动产证和房产证在办理过程中需要分别进行。一般情况下,办理不动产权证需要花费约15个工作日。不动产权证和房产证在内容上大致相同,但它们有一些区别,如内页、外页、印章和费用等。房产证上包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、...查看全文

法律分析：房贷不还完能办不动产证。办理不动产证需要开发商办理初始登记，管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图以及其他相关文件，随后缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料并对申请材料的真实性负责，最后按照规定时...查看全文

不还完房贷的房子也可以办不动产证。办理不动产证需要开发商办理初始登记，管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图以及其他相关文件，随后缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料并对申请材料的真实性负责，最后按照规定时间领取不...查看全文

律师分析： 不能。只能租用，廉租房物权仍属于政府所有。廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

廉租房不能办房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房只租不售，无法办理产权登记手续。...查看全文

法律分析:廉租房不能办房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房只租不售，无法办理产权登记手续。法律依据:《《廉租住房保...查看全文