法律分析：符合土地利用规划的自建房能办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；同时，...查看全文

符合土地利用规划的自建房能办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；同时，使用国有土地的自建...查看全文

律师分析： 符合土地利用规划的自建房能办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；同时，使用国...查看全文

准建证只是允许在土地上建房，未确定房屋产权；房产证确认房屋所有权，是物权关系的具体表现。未办理土地使用证和准建证的房子为违章建筑，无法办理房产证和不动产登录。...查看全文

在农村地区建造自住房，需要满足的基本要求和办理不动产登记所需提交的材料及步骤包括：在符合国家规划的前提下进行建造，并通过正当途径申请不动产证；办理不动产登记需要提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证明或土地权属材料、建...查看全文

准建证和房产证是两个不同的概念，前者只是允许在土地上建房，后者确认房屋所有权。未办理土地使用证和准建证的房子为违章建筑，无法办理房产证和不动产登录。不动产登录申请需要提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、界址、利害关系说明...查看全文

律师分析： 这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房时办理了房产证，未办理土地证，如属于这种情况，可带上房产证到不动产登记中心申请办理。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不...查看全文

律师解答： 如果符合以下条件，划拨土地的自建房可以办理抵押登记：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。4、依照法律规定签订土地使用权出让合同，且向当地...查看全文

律师解答： 不动产登记不一定都必须由当事人亲自办理，可以授权代理人代为办理。 但代理人办理登记时，除了需要提供当事人的身份证明及相关材料外，还必须提供自身的身份证明及相关有效的代理授权书。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》...查看全文

准建证是一份行政批复，只是允许在土地上建房，没有确定房屋产权关系。 而房产证是对房屋所有权的确认，是物权关系的具体表现。 而未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。无法办理房产证也就无法进行不动产登录。 仅有房产证没有办理不动...查看全文

未取得房地产登记许可证的房屋属于违法建设，如果不能申请房产证，就不能办理房产登记。不动产登记申请需要提交登记申请、申请人和代理人的身份证明材料、委托书、有关不动产权属来源证明材料、登记理由证明文件、房地产权属证书、房地产边界、空间...查看全文

律师解答： 无证房屋是不能登记不动产的。房屋是属于不动产的一种，而房屋的产权是以登记为准的。根据我国的法律规定，没有房产证是不能办理房屋产权登记的，没有房产证的房屋是没有权属证明的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

可以。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建...查看全文

自建房办理不动产登记需符合土地规划，申请人递交申请材料至不动产登记部门，完成权籍调查、初审、审核，最后由市不动产登记中心核准并登记。使用国有土地的自建房还需办理出让手续。...查看全文

不动产登记办理登记怎么办 不动产登记办理登记的办理方式：一般情况下，由当事人双方共同申请登记，有特殊情况的，可以由一人独自申请。不动产登记机构审查申请材料后，对符合条件的，予以登记并发给不动产登记簿。 不动产登记办理登记怎么办 因...查看全文

不动产登记办理方式：一般由双方共同申请登记，特殊情况下也可由一人独自申请。不动产登记机构审查材料后，符合条件的将被登记，并发放不动产登记簿。...查看全文

法律分析:不动产登记办理登记的办理方式:一般情况下，由当事人双方共同申请登记，有特殊情况的，可以由一人独自申请。不动产登记机构审查申请材料后，对符合条件的，予以登记并发给不动产登记簿。法律依据:《《不动产登...查看全文

律师解答： 没办理登记的房屋抵押是无效。根据我国相关法律规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

不动产登记证明有什么用 不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事...查看全文

申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布，期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。乡镇政...查看全文