法律分析：付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日，各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。因为电子档案的传输速度不一样。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
相关知识：房产证从银行解押流程
抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。
1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。
(1)所贷银行营业执照复印件。
(2)法人复印件.
(3)委托人复印件。
(4)他项权利证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。
2、到房地产交易中心办理注销手续。
