法律分析:房屋买卖合同无效的情形有以下几种：（一）房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同无效的情形有以下几种： （一）房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失...查看全文

二手房买卖合同无效的情形如下：1、无民事行为能力人签订的二手房买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同；3、以欺诈手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同；...查看全文

合同无效的情形如下：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；...查看全文

法律分析:二手房买卖合同会导致无效的情形有:主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。...查看全文

二手房买卖合同无效的情形包括：违反法律规定、虚假意思表示、当事人无签订合同能力、恶意串通损害他人权益。根据《民法典》规定，民事法律行为有效需满足：民事行为能力、真实意思表示、不违法、不违背公序良俗。恶意串通损害他人合法权益的民事法...查看全文

二手房买卖合同无效的情形：一、非房屋产权人出卖他人房屋；二、出卖共有房屋未经其他共有人同意；三、因房屋前期违法建设及销售无法取得合法产权的；四、已设定抵押未经抵押权人同意转让的房屋。...查看全文

法律分析:1.无民事行为能力人签订合同无效；2.虚假意思表示实施的民事法律行为无效；3.违反法律法规、公序良俗的民事法律行为无效；法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为...查看全文

二手房买卖合同无效的情况包括：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未得到法定代理人同意签订、欺诈或胁迫签订、乘人之危签订、恶意串通损害国家或他人利益、未签订书面合同且无据可查。...查看全文

以下情况二手房买卖合同无效：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为(2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同无效的情形有： 1、房屋已经设定抵押，但未经抵押权人同意转让。 2、房屋是共有房屋，出卖未经其他共有人同意。 3、出卖人不是非房屋产权人。 4、因前期开发建设及销售违法，房屋无法取得合法产权。 法律依据：...查看全文

二手房买卖合同无效的几种情形：1.无民事行为能力人签订的；2.限制行为能力人未经法定代理人同意签订的；3.欺诈和胁迫签订的，损害国家利益的；4.恶意串通损害国家、集体或他人利益的；5.乘人之危签订的；6.双方当事人恶意串通所签订的...查看全文

二手房买卖合同无效的情形及注意事项：无民事行为能力人签订合同；以欺诈、胁迫方式签订合同；乘人之危签订合同；恶意串通损害他人利益签订合同；无书面合同且无据可查。注意事项：检查房产证是否完备；确认房屋产权明确；注意房屋是否被租住；了解...查看全文

二手房买卖合同无效情形包括：买卖双方无民事行为能力、违反法律规定、虚假意思表示、恶意串通损害他人权益。合同有效需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。合同内容应包括当事人信息、房屋信息、价款、履行期限、违约责任等。二...查看全文

法律分析:二手房购买合同的无效情形有:主体不适格的无效；以虚假的意思表示签订的无效；违背公序良俗的无效；恶意串通损害他人合法权益的无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的无效。法律依据:《《中...查看全文

购买二手房的合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同;2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同;3、以欺诈签订的房屋买卖合同;4、以胁迫的手段签订...查看全文

房屋买卖需注意：非产权人不得卖房，共有房需得到其他共有人同意，违法建设的房屋无合法产权，出售已出租房屋需尊重承租人优先购买权，经济适用房不可转让给不符合条件者。...查看全文

二手房买卖合同在下列情况下视为无效：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；3、合法掩盖非法目的的；4、损害社会公共利益；...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同无效的情形有以下几种： （一）房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同无效的情形有以下几种： （一）房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失...查看全文