解决租房纠纷应向哪个部门寻求帮助？-法律问答|晖律网

解决租房纠纷应向哪个部门寻求帮助？

回答于2024-04-07 阅读（2969）

律师回答

摘要：租房纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决，当事人可以找居委会、街道办事处或法院处理。租房合同纠纷也可以通过自行协商、调解、诉讼或仲裁解决。根据相关法律规定，纠纷解决必须符合条件，例如有直接利害关系的当事人、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及受法院管辖范围等。人民调解委员会、法院和仲裁机构都可以提供相应的解决方案。

一、租房纠纷找哪个部门解决
租房纠纷可以找居委会，当地街道办事处，或者法院起诉处理。
租房纠纷当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。
协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。
租房纠纷起诉流程：
1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；
3、法院将原告的起诉书副本送达被告；
4、被告作出书面答辩；
5、开庭审理；
6、法院做出判决。
《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、租房合同纠纷如何解决
租房合同纠纷可以通过下列方式解决：
一、房东与房客自行协商解决。
二、调解解决。可以在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。
三、诉讼解决。发生纠纷的当事人可以向法院提起诉讼，由法院判决纠纷如何解决。
四、仲裁解决。想要采取仲裁的方式解决纠纷的前提是当事人之间曾经达成过仲裁协议，或者约定了仲裁条款。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
三、租房合同纠纷怎么解决
租房合同纠纷可以通过下列方式解决：
一、房东与房客自行协商解决。
二、调解解决。可以在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。
三、诉讼解决。发生纠纷的当事人可以向法院提起诉讼，由法院判决纠纷如何解决。
四、仲裁解决。想要采取仲裁的方式解决纠纷的前提是当事人之间曾经达成过仲裁协议，或者约定了仲裁条款。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

延伸阅读

结语：租房纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等多种方式解决。当事人可选择找居委会、街道办事处或法院处理纠纷。协商和解是在自愿、互谅的基础上直接协商或请第三方斡旋解决纠纷。如协商不成，可向人民调解委员会提出调解申请。若无法调解，可申请仲裁或起诉。起诉流程包括递交起诉状、审查立案、送达被告、答辩、开庭审理和法院判决。租房合同纠纷可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决，前提是当事人自行协商、达成调解协议或约定仲裁条款。根据《仲裁法》第二条，合同纠纷和财产权益纠纷可进行仲裁。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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