法律分析： 没有预售证不可以卖房。房地产开发商在房屋售卖前是一定要在相关部门取得房屋预售许可证的，因为这个是法律的强制性规定，如果不具备该证就进行买卖房屋属于违法行为。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法...查看全文

法律分析： 没有预售证不可以卖房。开发商想要进行期房售卖是必须要取得房屋预售许可证的，否则，房屋开发商在无证的情况下售卖房屋是严重违法行为，其所签订的房屋买卖合同也因违法而无效。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

法律分析：开发商不具备预售许可证是不可以卖房的。开发商想要进行期房售卖是必须要取得房屋预售许可证的，否则，房屋开发商在无证的情况下售卖房屋是严重违法行为，其所签订的房屋买卖合同也因违法而无效。法律依据：...查看全文

法律分析： 没有预售证不可以卖房。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，表示开发商还不具备售卖期房的相关资质，其售卖房屋的行为是违法的。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

法律分析：开发商没有预售许可证是不能卖房的。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，表示开发商还不具备售卖期房的相关资质，其售卖房屋的行为是违法的。法律依据...查看全文

1、不可以。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。2、开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。无论是商...查看全文

开发商没有预售许可证是不能卖房的。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，表示开发商还不具备售卖期房的相关资质，其售卖房屋的行为是违法的。一、开发商一房多卖有什么防止办...查看全文

不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的...查看全文

法律分析:没有预售许可证卖房违法。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。...查看全文

开发商预售商品房需要先取得一定的资质，也就是要先取得预售许可证，在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，就是不允许开发商预售商品房。所以，要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证，那么就是不能卖房，否则就会构成违法，需...查看全文

1、不可以。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。2、开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。无论是商...查看全文

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准...查看全文

卖房无预售许可证违法，预售房产需持有效预售许可证。未获预售许可证进行预售属违法，合同无效；但取得许可证后起诉前可认为有效。依据《城市商品房预售管理办法》第五条和《商品房销售管理办法》第六条，预售需满足土地使用权、规划许可证、施工许...查看全文

法律分析：房地产商没有商品房预售许可证不可以预售。房地产开发商都应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工...查看全文

开发商没有预售证是否可以卖房 开发商预售商品房需要先取得一定的资质，也就是要先取得预售许可证，在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，就是不允许开发商预售商品房。所以，要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证，那么就是不能卖房，否...查看全文

根据《城市商品房预售管理办法》的规定：未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二条...查看全文

没有商品房预售许可证的房子不可以进行销售。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，我国商品房预售实行许可制度，开发商应当向房地产管理部门申请预售许可，取得许可后才能进行预售。开发商未取得商品房预售许可证而预售商品房的，根据...查看全文

买了没有预售许可证的房子无效，开发商应持有合法销售许可证。购房人可要求退款、赔偿损失。办理预售许可证需满足条件：企业资质、土地使用权、工程许可、配套设施等。预售许可证可延期一年，是销售商品房的批准文件，与房屋所有权证书不同。...查看全文

开发商预售商品房需要先取得一定的资质，也就是要先取得预售许可证，在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，就是不允许开发商预售商品房。 所以，要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证，那么就是不能卖房，否则就会构成违法，需要承担一定...查看全文

法律分析： 没有预售证的房子，开发商不能卖。法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 法律依据： ...查看全文