如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚：诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。
分手后房子归谁？过户步骤详解！
律师回答
摘要：协议离婚房产过户需要的手续包括离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚房产过户需要的材料有法院判决书、房产证和身份证明。
延伸阅读
分手后房产分割与过户流程详解
分手后的房产分割与过户流程需要遵循一定的法律程序。首先，双方应当协商确定房产归属问题，可以通过调解、协议等方式达成一致。如果无法协商，可以向法院提起诉讼解决。在确定房产归属后，需要进行过户手续。过户包括办理房屋权属变更手续、缴纳相关税费、办理不动产登记等。具体流程包括：准备相关材料、办理权属变更手续、缴纳契税和个人所得税、办理不动产登记手续等。在整个过程中，建议咨询专业律师或房产中介，以确保程序的合法性和顺利完成过户手续。
分手后的房产分割与过户流程需要遵循一定的法律程序。首先，双方应当协商确定房产归属问题，可以通过调解、协议等方式达成一致。如果无法协商，可以向法院提起诉讼解决。在确定房产归属后，需要进行过户手续。过户包括办理房屋权属变更手续、缴纳相关税费、办理不动产登记等。具体流程包括：准备相关材料、办理权属变更手续、缴纳契税和个人所得税、办理不动产登记手续等。在整个过程中，建议咨询专业律师或房产中介，以确保程序的合法性和顺利完成过户手续。
结语：房产分割与过户是离婚过程中的重要环节。对于协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明等手续。而对于诉讼离婚，则需要法院判决书、房产证、身份证明等材料。在进行房产过户时，双方应遵循法律程序，协商解决或通过法院解决争议。建议咨询专业律师或房产中介，以确保过户手续的合法性和顺利进行。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条规定：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋过户详细步骤
房屋过户流程因情况不同而异。继承过户需要注销户籍、办理继承权公证和房屋过户登记。赠与过户需要订立赠与书、办理公证和所有权转移登记。买卖过户需要审查产权、签订合同、评估房产、申请贷款等。...查看全文
离婚房产过户步骤分解
离婚夫妻卖房需要注意以下三个步骤：第一步，夫妻共同议价并交付定金；第二步，有按揭的房子需要办理房产权属变更和按揭贷款变更手续；第三步，无贷款的房子只需办理权属变更手续。离婚卖房的手续流程与正常买房过程相似，但需要双方同时在场并知晓...查看全文
楼房过户手续步骤
房屋过户流程简介：当事人到房地产登记中心填写过户登记申请表，携带相关身份证明和文件到房产登记中心申请过户登记，房产登记中心审核并进行过户登记。...查看全文
买卖房屋过户流程详细步骤
个人买卖房屋过户的一般流程是向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，经审验和审核通过后，完成登记并颁发权属证书。根据《不动产登记暂行条例》要求，申请人需提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明等材料。不动产登记机构应公开申请登...查看全文
二手房如何过户步骤
二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料；2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务；3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍；4、房屋预审结束...查看全文
详解外地户籍申请步骤
公安机关是负责户口搬迁的机构，法院不受理户口搬迁争执。根据《户口注册法令》，户口迁出由公安机关主管，法院无权处理。因此，法院不受理与户口相关的争执。...查看全文
离婚后房产过户的步骤解释
离婚房产过户的流程包括准备材料、办理过户手续和缴纳费用，需要注意双方的配合和沟通，可以直接到民政部门办理，签订离婚协议需要公证或法院判决，双方共同申请过户并提交相关文件。具体流程细节请咨询当地房地产部门。...查看全文
子女房产过户的步骤
父母双方签订合同，提交申请材料至房产局，缴纳税费并办理产权变更登记，以完成子女房产过户。在过户过程中，如有问题可咨询房产局或律师以确保顺利完成。...查看全文
二手房房屋过户流程步骤？
律师分析： 买卖双方都应准备好转让所需的信息。具体内容包括房产证、双方身份证明、出卖人婚姻状况证明、房屋审核证明、买卖合同以及房屋登记机关认为必要的其他材料，买卖双方准备好这些材料后，到房产交易中心办理在房屋小区办理相关业务这些材...查看全文
二手房房屋过户流程步骤
法律解析： 买卖双方都应准备好转让所需的信息。具体内容包括房产证、双方身份证明、出卖人婚姻状况证明、房屋审核证明、买卖合同以及房屋登记机关认为必要的其他材料，买卖双方准备好这些材料后，到房产交易中心办理在房屋小区办理相关业务这些材...查看全文
办理离婚按揭房过户的详细步骤
80后离婚者多数青年男女，购房大多按揭，房产证上为购房者名字。离婚后，如房产归属女方，需过户。离婚析产登记程序简单，需提供离婚判决书、房产证、身份证明、登记申请书、委托书。步骤包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续及缴费、取证。...查看全文
了解万宁积分落户申请的详细步骤
农民工积极迁徙至城市寻求更好生活，其中万宁积分落户申请是一个选择。申请需经过受理、审核、审批和办结四个步骤。申请人需要提供社保证明、住房证明、身份证件、奖项证书和就业证明等材料。积分落户制度适用于已办理《居住证》的省外务工人员，根...查看全文
二手房过户的程序和步骤
二手房过户手续及流程包括签订买卖合同、交付首付款、到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费、取得房产估价及税费明细和确认完税领取过户回执。...查看全文
二手房过户的程序与步骤
二手房过户手续及流程概述：卖方提供合法证件，买卖双方签订合同并申请审查；房屋符合条件时，办理过户并立契；交税费根据房屋性质确定；产权变更登记后，买方领取新产权证；办理住房贷款，银行审核贷款并发放；买方领取产权证、付清房款，卖方交付...查看全文
过户房屋所需的手续步骤
房子过户需要签订买卖合同、接受房地产买卖管理部门检查、办理立契过户和产权搬运手续。卖方需提供房子权证、身份证等资料，买方需提供身份证、户口本等资料。办理流程包括签订合同、交付保证金、办理公证、提交资料、支付款项、领取新房产证，最后...查看全文
二手房过户的步骤有哪些
二手房过户的步骤包括签订合同、交付首付款、办理登记、缴纳税费、安排交接时间等，确保顺利过户。买卖双方需提前了解政策法规并准备相关资料，以免遇到麻烦。...查看全文
南通二手房过户最新步骤
本文介绍了二手房买卖的流程和房屋买卖过户的具体流程。二手房买卖流程包括了解房屋现状和产权状况、签署房屋买卖合同、国土部门查验房屋是否合法、房地产交易管理部门审查、缴纳相关税费、办理立契手续、缴纳税费、完成产权变更登记、银行放款、房...查看全文
房产过户给子女的步骤
父母赠与房屋给子女的手续包括签订赠与合同、缴纳税费、办理不动产登记等。赠与后，父母无法撤销，子女有权处置该房产。父母应慎重考虑。不动产登记申请需双方共同办理，但特定情形下可由一方申请。申请人需提交相关材料，确保真实性。...查看全文
买房过户给子女的步骤
子女买卖过户流程是父母和子女进行房屋过户的步骤。包括签订合同、提交申请、缴纳税费、办理产权变更登记等。双方需积极配合，满足其他条件如提供身份证明、缴纳税费等。...查看全文
过户后放款前房子归谁
法律分析： 过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人。根据法律的规定，不动产物权的变更、转让依法登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以当进行了过户登记，房子就属于不动产权属证书上的权利人了。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文
推荐律师
王曼
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务82人次
热门法律问题
