商品房降价不可以解除合同，房子降价并不属于可以解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价可以解除合同的，则降价时就可以解除合同。 商品房降价可以解除合同吗 ...查看全文

合同解除后，违约方应承担双方在合同中约定的违约金，并根据违约情况判断实际损失，赔偿金额不超过实际损失的30%。若造成严重损害，违约金可适度增加。...查看全文

合同解除后违约方可以按照双方在合同中协商约定的违约金数额承担损失，同时可以根据违约情形判断实际损失，赔偿最高不应超过实际损失的30%，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。 合同解除后违约方如何承担损失 看具体情况：1.协议解除合...查看全文

租赁合同未约定违约金时，可以要求对方承担实际损失赔偿，或通过法院起诉解决。违约责任条款可以独立于合同，不是必须的内容。违约金属于到期债务，违约方应按约定向对方支付违约金，并在支付后履行债务。...查看全文

合同双方都违约如何担责 双方违约是指合同双方当事人都有违约行为，或者一方当事人有违约行为，另一方当事人对损害的发生也有一定过错的情况。前者如买卖合同中，供方提供的标的物有缺陷，同时买方并非出于标的物有瑕疵而无故迟延付款，即为双方都...查看全文

法律分析：1、实际履行大实际履行作为主要救济方法，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其它方法代替履行。2、采取补救措施3、赔偿损失...查看全文

合同违约是需要承担间接损失，合同违约损害赔偿包括直接损失赔偿和间接损失赔偿两类。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对...查看全文

机动车之间的事故，双方各自使用交强险赔偿对方，超出部分对方赔偿50%，自己承担50%；一方是机动车一方是非机动车或行人的事故，机动车损失方50%由对方赔偿，另50%由自己承担，有保险就保险公司赔偿。机动车先用交强险赔偿对方，超出部...查看全文

根据法律规定，无效合同的双方应根据各自的过错程度承担损失。如果一方对合同无效负有过错，应赔偿对方的损失。若双方都有过错，应分别承担相应责任。...查看全文

无效合同双方的损失由合同当事人按照各自的过错程度来承担。根据法律规定，合同被确认无效后，对合同无效有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失，如果各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 无效合同双方的损失谁来承担 无效合同双方的损失...查看全文

合同违约的赔偿方式主要包括违约金和法院裁量赔偿。违约金是对违约行为的经济制裁，一般不超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可请求法院调整。违约金是对可能造成的损失的预估，与实际损失不完全相符，因此可由法官裁量赔偿。当违约方拒...查看全文

合同违约赔偿应包括违约造成的损失和履行后可获利益，但不得超过违约方可预见的损失。...查看全文

买卖合同违约金比例的上限一般不超过实际损失的30%，过高或过低可请求法院减少或增加。违约金与定金不能同时适用，甲方违约时可选择双倍返还定金或按约定支付违约金。违约金是合同中预先约定的一方向对方支付的一定金钱，属于赔偿性违约金制度。...查看全文

合同卖方违约责任的承担方式是继续履行、赔偿损失、支付违约金。法院或仲裁机关依照买方申请可以下达特别履行命令强迫卖方在指定期限内履行合同债务，因违约行为造成财产损失时，卖方应作经济补偿，在不履行或不适当履行合同义务时，向买方支付一定...查看全文

根据法律规定，无效合同的双方应根据各自的过错程度承担损失。一方若对合同无效有过错，则应赔偿对方所遭受的损失。若双方都有过错，则各自承担相应责任。...查看全文

无效合同双方的损失应该由合同当事人按照各自的过错程度来承担。根据法律规定，合同被确认无效后，对合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，如果各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 无效合同双方的损失谁来承担 无效合同双方...查看全文

预约合同违约方应承担更严重的赔偿责任，与缔约过失责任不同。预约违约应承担违约责任，可由法官裁量；缔约过失限定在守约方实际损失范围内。预约违约导致守约方丧失期待利益和机会，可能引起现实损失。关于机会损失是否应赔偿，尚无共识。...查看全文

在租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方就有权终止合同并收回房屋。乙方需要按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；...查看全文

法律分析：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转...查看全文

根据《民法典》第五百八十四条和第五百七十七条的规定，租赁合同未满违约时，根据合同约定进行赔偿；如果合同没有约定，则按照违约所造成的损失进行赔偿。经营者对消费者有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》承担损害赔偿责任。当...查看全文