法律分析:
对该房产事先有约定的,按约定;无约定的,可协议,协议不成,由法院判决。如果房子是夫妻一方婚前购买的商品房且已经在婚前付清购房款,则属于婚前购买一方所有;若属于婚后共同财产,离婚时应当对其进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
、
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
《民法典》
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。