一般情况下，如果没有特殊约定的话，价内税是含在合同价款内的。那么租赁合同未写明是否含税?房屋租赁合同纠纷需要准备备哪些材料?房屋出租是否属于经营性行为?我整理了相关资料，希望对您有所帮助。一、租赁合同未写明是否含税
一般来说合同价格应当是含税的价格。增值税是价外税，所以不在合同价款内，其余税种是价内税，如果没有特殊约定就含在合同价款内。但合同中有特殊约定的除外。税务局有时候是会查看房屋租赁合同的。税务局会查公司房屋租赁合同，个体，从事工业、商业到国、地税办税务登记证。其他行业只到地税办税务登记证。
二、房屋租赁合同纠纷需要准备备哪些材料
房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料和证据
(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本;
(二)证明当事人主体适格的材料，主要包括:
1、原告为自然人的，应提交身份证明。
2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。
3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。
(三)证明房屋租赁合同关系成立的证据;
(四)证明房屋租赁合同履行情况的证据;
(五)根据案情需要提交的其他证据。
三、房屋出租是否属于经营性行为
房屋出租是不是经营性行为，要依据出租的主体而定，如果公司出租房屋的，属于经营性行为。个人出租房屋一般不认定为经营性行为。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
通过以上内容，相信您对租赁合同未写明是否含税的问题已经有了一定的了解。增值税是价外税，是不包含在合同价格中的。其余税种是价内税一般是包含在合同价款中的。
租赁合同未写明是否含税
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