法律分析： 租赁合同未经登记不影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力；但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立...查看全文

租赁合同登记与否不影响其效力，但未经登记的合同不能对抗第三人。尽管城市房地产管理法要求登记备案，但未登记并不使合同无效。然而，考虑到合同的强效力可能对第三人造成损害，为平衡各方利益，建议进行登记。...查看全文

本文介绍了租赁合同备案的规定和影响。根据《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。因此，不会，租赁合同的备案属于管理性强制性规定，不影响租赁合同的效力。...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同是指当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议。房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后，向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续即房产屋租赁登记是房...查看全文

1、租赁房屋不登记也是有效的，我国法律并未将登记备案作为合同生效的条件。房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不得对抗善意第三人。2、法律依据：《商品房屋租赁...查看全文

租赁合同未备案不影响合同效力。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《民法典》 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续...查看全文

租赁合同未备案不影响合同效力。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《民法典》 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续...查看全文

租赁合同未备案不影响合同效力。 当事人未依照法律、行政法规规章办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《民法典》 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规章办理租赁合同登记备案手续...查看全文

根据法律规定，房屋租赁合同的日期错误是有效的，但超过二十年的租赁期限是无效的。根据合同，每次签订的租赁合同的期限不得超过20年，即使在续订合同时也不能超过这个期限。这意味着房屋租赁期满后，当事人无法再续签超过20年的租赁合同。这一...查看全文

租赁期内，房东卖房不会影响租房合同的有效性。房东在出售前应合理时间内通知租客行使优先购买权。如果租客不购买或在通知后15天内未明确表示购买意愿，房东可以将房屋出售给第三方，而租客仍需遵守租房合同。...查看全文

法律分析:租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。法律依...查看全文

租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。 租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效...查看全文

房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。 房屋买卖影响租赁...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同的登记备案问题以及未进行登记备案的租赁合同的法律效力。虽然未进行登记批准的房屋租赁合同仍然具有法律效力，但具体情况需要根据房屋性质来考虑。对于经营性用房，房屋租赁合同的签订、变更、终止需要在30日内办理登记备...查看全文

未登记备案的房屋租赁合同有效。合同生效不需登记，备案登记与合同效力无关。根据法律规定，合同合法成立即生效。...查看全文

租房合同没到期退房是否属于违约的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致、约定解除事由或法定解除事由成就时，可以在租房合同没到期退房，该解除合同的行为不违法。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形...查看全文

房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行，但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋买卖影响租赁合同效力吗 房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租...查看全文

法律解析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

律师分析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

未经登记批准的房屋租赁合同是有效的，合同成立即生效。登记批准并非合同生效要件。未办理批准手续不影响合同条款效力，但违反申请批准义务的当事人需承担责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。...查看全文