开发商跑了房屋已建成的可以继续履约办理房产证进行过户，房屋未建成已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
没签合同不给房租跑了能不能起诉
没签合同不给房租跑了符合下列条件就是能起诉的：被告明确；原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；法律其他规定。
房产证没过户签协议有效吗
协议是有效的，房屋的房产证是房屋所有权的证明，是一种物权。但是合同本身是一种债权，只要双方满足合同成立生效的条件，合同就会生效，但是不会发生物权转移的效力，要想获得房屋所有权，必须到有关管理部门进行房屋所有权转移登记。
赠与房产没过户,离婚怎么处理
赠与房产没过户的，离婚时如果该房产是赠与人的个人财产，可以继续过户；如果是夫妻双方的共同财产，另一方对赠与行为不知情的，或者在赠与方后悔的，可以在赠与财产转移前撤销赠与，但是依法不得撤销的赠与行为除外。
开发商不按时交付房产怎么办
开发商不按时交付房产的处理方式可以先进行催告，要求房产商交付房屋；房产商经催告后仍不交付房屋的，买房者有权请求解除合同。解除合同的法定事由有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
房子交定金了开发商不签合同怎么办
房子交定金了开发商不签合同的办法：当事人可以与开发商协商处理。若协商不成的，可以申请有关组织调解。或向人民法院起诉，要求开发商根据定金罚则，双倍返还定金。
