一、强制执行房产过户流程法院强制执行流程怎么走强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现法院判决、裁定及其他法律文...查看全文

法律分析： 强制执行房产过户费由申请执行人和被执行人各自承担自己应承担的费用。被执行人需缴纳5.55%的营业税，交易总额1%的个人所得税和1%的印花税；申请执行人需缴纳3%的契税和1%的印花税。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼...查看全文

房产过户费的法律依据及费用分摊：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第250条和第251条，被执行人需在指定期限内履行强制执行要求，否则由执行员强制执行。在执行过程中，人民法院可以通知相关单位办理财产权证照转移手续。根据《中华人民共和...查看全文

购房交税：契税按房款的1.5%-3%，印花税0.05%；银行按揭费80元/户；权证印花税5元/户；保险费=总房款×年费率×年限系数；交房时需缴纳维修基金、装修保证金、物业费等。...查看全文

法律分析：离婚调解书如果是在法院的主持下进行的，那么如果一方不履行分房产的约定的，那么另一方可以向法院申请强制执行。如果只是在其他组织下进行的，则不可以申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉...查看全文

法律分析:离婚调解书分房产在一定条件下可以强制执行房产过户。法律规定，调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:离婚调解书分房产能强制执行房产过户，离婚调解书双方签收后是具有法律效力的，如果一方不执行的，另一方可以向法院申请强制执行，人民法院可以进入执行程序。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第二百...查看全文

律师分析： (1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。 (2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务...查看全文

法律分析:抵押的房产能强制执行过户。债权人可以向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。法律依...查看全文

申请强制执行需准备材料，提供准确财产线索加快执行。已生效法律文书可申请执行，可提出异议。执行员责令被执行人履行，逾期不履行则强制执行。执行员需出示证件进行强制执行。...查看全文

在房产纠纷中很多事件处理都没有走到法院强制执行这一步，一般都是经过私下调解解决。但如果是遇到一些比较复杂难以处理的问题，那就不能避免需要走到法律强制执行程序这一步了，那么房屋产权过户强制执行费怎么收?很多人都不清楚，下面， 1、...查看全文

法律分析：一、房产过户强制执行费用 申请费分别按照下列标准交纳： 依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判...查看全文

没有房产证的房子无法强制执行过户，因为房产证是证明所有权的必要条件。要领取房产证，需确保开发商已进行初始登记，填写申请表并提供必备材料，缴纳公共维修基金和契税，最后按规定时间领取房产证。...查看全文

法院执行程序包括审查立案、通知履行、准备强制执行和实行强制执行。审查立案时，法院会检查申请执行的合法性和适当性。通知履行阶段，法院会要求义务人在规定期限内自动履行义务。准备强制执行阶段，法院会填写执行证，制定执行计划，并通知有协助...查看全文

房屋强制执行过不了户怎么办？法院判决书可申请办理房产过户手续。法院强制执行的房产可凭判决到房管局过户，如遇不配合可请求法院强制执行。民事诉讼法规定法院裁判文书具有设立、变更物权效力。没有产证的房产可执行，但被执行人及其家属居住的房...查看全文

案例： 2008年，叶先生购买一处房产，房价100万元。该房产权人为张先生，且为其唯一一套住房。经过协商，双方签订了《上海市房地产买卖合同》。根据买卖合同约定，叶先生支付了首期房价款50万元，并准备向银行贷款50万元支付其余房价款...查看全文

立案执行不收执行费，执行完毕后由被执行人承担。执行金额在1万元以下的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按0.5%交纳;超过50万元的部分，按0.1%交纳。法院强制执行流程包括审查立案、通知履行、准备强制执行和实行强制执...查看全文

强制执行房产过户费由诉讼当事人承担，费用包括营业税、个人所得税、印花税和工本费。申请执行人需缴纳契税和印花税、工本费。法院有权要求相关部门协助办理过户。...查看全文

按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重...查看全文

离婚案件中，对于权属不明的房产如何分割是一个重要问题。如果双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋有争议且无法协商解决，法院不会强制判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，待取得房屋产权证后再由任何一方另行向法...查看全文