房产过户费承担责任被强制执行

律师回答
摘要:强制执行房产过户费由诉讼当事人承担,费用包括营业税、个人所得税、印花税和工本费。申请执行人需缴纳契税和印花税、工本费。法院有权要求相关部门协助办理过户。
强制执行房产过户费由诉讼当事人承担。强制执行房产过户费和正常的房屋买卖过户一样,费用由申请执行人和被执行人各自承担。被执行人需缴纳营业税、个人所得税和印花税、工本费;申请执行人需缴纳契税和印花税、工本费。法院有权要求相关部门在办理过户时予以协助。
延伸阅读
房产过户费的法律规定和争议解析
房产过户费是指在房产交易过程中,买卖双方需要支付的费用,用于办理房产过户手续。根据我国相关法律规定,房产过户费的承担责任一般由买卖双方协商确定,通常由买方承担。然而,在实际操作中,房产过户费的承担责任常常引发争议。一方面,卖方可能要求买方承担全部或部分过户费用,而买方可能认为这是卖方的责任。另一方面,有些地区可能存在相关法规或政策,规定了具体的费用承担方式。因此,解决房产过户费的争议需要综合考虑法律规定、地方政策以及双方协商意愿,以确保公平合理的费用分配。
结语:在房产交易中,房产过户费的承担责任是由买卖双方协商确定的。根据相关法律规定,通常情况下,买方承担房产过户费。然而,在实际操作中,费用分配可能引发争议。解决争议需要综合考虑法律规定、地方政策和双方协商意愿,以确保费用的公平合理分配。法院有权要求相关部门协助办理过户手续,以保障交易的顺利进行。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法(2021修正):第三编 执行程序 第二十二章 执行中止和终结 第二百六十四条 有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:
(一)申请人撤销申请的;
(二)据以执行的法律文书被撤销的;
(三)作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;
(四)追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的;
(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款,无收入来源,又丧失劳动能力的;
(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。
中华人民共和国民事诉讼法(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十八条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
中华人民共和国民事诉讼法(2021修正):第三编 执行程序 第十九章 一般规定 第二百三十六条 被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕,也应当将执行情况函告委托人民法院。
受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的,委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

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