1、租赁房屋产权问题承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋，承租人的权益将无法得到很好保障。2、租赁协议期间的装修问题第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。第二、不能损害原房屋主体结...查看全文

租赁合同纠纷管辖的确定标准如下：1、因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；2、因港口作业纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所...查看全文

租赁合同纠纷一般常见的情形包括：1、租金纠纷；2、出现违约，就承担违约责任产生的纠纷；3、因转租产生的纠纷；4、因房屋装修产生的纠纷；5、其它纠纷情形。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...查看全文

法律分析:拆迁中的租赁合同纠纷有:_x000D_ 1、因承租人未按期支付租金引起的纠纷；_x000D_ 2、因拆迁导致房屋无法继续居住，因此引起的纠纷；_x000D_ 3、当事人就解除租赁合同引起的纠纷。法...查看全文

租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力纠纷、承租人拒付租金纠纷、租赁房屋违章建筑纠纷、租赁质量不合格纠纷、出租人擅自收回房屋纠纷等。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出...查看全文

房屋租赁纠纷主要包括拖欠租金、房屋损害、人身财产损失、承租人擅自转租、费用分摊和出售优先权等问题。承租人需要按照租赁合同约定合理使用房产，房屋出租人也需要尽到防护责任。在出售房屋时，承租人有优先购买权。...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同纠纷的证据要求和解决方式。当事人需要提供主体适格、合同关系成立、履行情况和其他必要证据。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款。解决方式包括向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,具体取决于案情。仲...查看全文

拖欠租金或不交租金的违约纠纷。这类纠纷主要是承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此...查看全文

法律分析:房屋租赁合同常见的纠纷分别有:拖欠租金或不交租金的违约纠纷；租赁房屋存在瑕疵的纠纷；租赁房屋存在损害的纠纷；租赁房屋进行违法转租的纠纷；租赁房屋到期不给租金也不搬走的纠纷；法律规定或当事人约定的其他情形等。...查看全文

法律分析:商铺租赁合同纠纷的主要问题有_x000D_ 1.租赁房屋的产权问题；_x000D_ 2.租赁协议期间的装修问题；_x000D_ 3.承租人的优先承租权问题；_x000D_ 4.租赁协议的解除问题。...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同纠纷的案由有哪些合同纠纷案由有买卖合同纠纷；房地产开发经营合同纠纷；供用电、水、气、热力合同纠纷；赠与合同纠纷、公益事业捐赠合同纠纷；借款合同纠纷；代位权纠；悬赏广告纠纷；撤消权纠纷等。...查看全文

房屋租赁合同的常见纠纷有：1. 拖欠或不交租金的违约纠纷；2. 房屋存在瑕疵的纠纷；3. 房屋存在损害的纠纷；4. 房屋违法转租的纠纷；5. 租期结束后不付租金或不搬走的纠纷；6. 其他法律规定或当事人约定的情况等。...查看全文

解决租赁合同纠纷的方法有：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷是最好的办法；2、调解合同当事人不能达成协议的，可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方都是国有企业，可以要求上级进行调解。上...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷的表现:租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权...查看全文

法律分析： 常见的房屋租赁合同纠纷主要由以下几种： 1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。这类纠纷主要是承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有...查看全文

租赁合同纠纷庭审流程及相关情形概述：开庭宣布、调查、举证质证、辩论、调解、裁决；法院主动调查取证情形：涉国家利益、身份关系、串通损害他人权益；延期举证情形：原件遗失、拒不提交、篇幅过大等；中止诉讼情形：死亡、丧失行为能力、法人终止...查看全文

合同纠纷起诉需要明确以下：1、管辖法院；2、起诉的条件。管辖法院需根据合同约定或被告住所地或合同履行地来确定。起诉需明确被告和诉讼请求，并提供证据材料。同时，原告必须与本案有利害关系。...查看全文

租赁合同纠纷调解技巧包括：1、做好信息收集工作是案件调解成功的必要阶段，也是调解工作顺利进行的前提；2、抓住重点进行调解，得知双方签订的租赁合同是事实；3、出心结，了解双方提出调解意见的目的；...查看全文

1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此外，合同中...查看全文

法律分析： 在生活实践中，常见的房屋租赁合同纠纷类型有： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件； 2、租约到期出租人没有提出新的条件、不愿意继续出租； 3、出租人提前终止合同引起的纠纷； 4、租约期满后不同意按原租赁合同续...查看全文