法律解析：
只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。...查看全文
法律解析： 只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补...查看全文
律师分析： 只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补...查看全文
律师解答： 只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补...查看全文
律师分析： 不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文
法律解析： 不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文
婚前买房婚后还贷算共同财产，但要根据具体情况判断。如果房产登记在夫妻名下，归夫妻共同所有；如果房产登记在支付首付一方名下，但夫妻共同还贷的部分属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的收入及其他财产...查看全文
法律分析： 婚前按揭买房不一定属于共同财产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。 法律依据 《中华...查看全文
法律分析： 婚前按揭买房不是一定认定为共同财产的，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，属于一方个人所有。 法律依据： 《...查看全文
婚前购买并付清房款的房屋为个人财产，非夫妻共同财产。产权登记在双方名下，则视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。由一方父母出资购买的房屋产权登记在子女名下，视为对子女的赠与，属于个人财产。双方父母出资购买的房屋，产权登记在子女名下，...查看全文
律师解答： 不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下、婚后共同还贷的，该房屋应当认定为其个人财产，相应的按揭贷款也应为其个人债务。婚后另一方配偶参与清偿贷款的，并不能改变该房屋为其个人财产的性质。即使房屋所有权证取得于婚后...查看全文
一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后...查看全文
律师分析： 一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过...查看全文
按揭购房属于夫妻共同财产，但需婚前双方共同出资购买。若一方婚前有首付和还贷，则为个人财产。若婚后共同还贷，则还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文
夫妻共同财产包括按揭购房，但前提是婚前双方都出资购买。婚前首付及个人还贷属个人财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文
夫妻婚前共同付首付、婚后共同还贷属于共同财产，但若一方婚前付首付，产权登记在其名下，认定为夫妻共同或个人财产都不公平，此类房产实际为个人婚前财产首付与婚后共同财产贷款的混合体。...查看全文
婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。2、若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方...查看全文
律师解答： 一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过...查看全文
结婚后，房产证上加名或共同还贷的部分属共有财产，否则是个人婚前财产。...查看全文
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