法律分析:土地使用权可以通过出租、入股、抵押、买卖、交换、赠与等方式转让。通过招标、拍卖、协议等出让方式转让土地使用权的，当事人应当采用书面形式订立出让合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十...查看全文

法律分析：一、土地使用权如何转让？土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。办事程序具体...查看全文

国有土地使用权的转让：_x000D_ 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料；_x000D_ 2、审查；_x0...查看全文

关于土地使用权转让的方式；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展，将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。“其他合法方式...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让可采取拍卖、招标或双方协议方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地必须采取拍卖、招标方式，无条件的可采取双方协议方式。出让金不得低于最低价。...查看全文

法律分析:土地使用权转让缴税如下:3％～5％的契税；3％的增值税；增值税税额1%至7%的城市维护建设税；增值税税额3%的教育费附加；2.6元/平方米～3元/平方米的土地转让手续费。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规章转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规章：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法...查看全文

法律解析： 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附...查看全文

符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建...查看全文

符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产...查看全文

律师分析： 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附...查看全文

土地使用权划拔转让流程包括签订转让合同、办理过户手续和不动产登记。根据相关法规，土地使用权转让涵盖出售、交换和赠与，但未按合同规定开发土地的不得转让。转让时，合同和登记文件中的权利和义务也将转移。...查看全文

我国没有转让土地使用权罪这个罪名，只有非法转让、倒卖土地使用权罪，构成此罪的，按照下列标准量刑：一、非法转让土地使用权情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二...查看全文

根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，处理土地使用权转让纠纷的方式有： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持; 2、均未办理土地...查看全文

法律解析： 处理土地使用权转让纠纷的方式有：1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 处理土地使用权转让纠纷的方式有：1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 处理土地使用权转让纠纷的方式有：1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等。 【法律依据】： 《...查看全文

(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》规章，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规章依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 (二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，...查看全文

法律分析： 一、签订划拨土地使用权转让协议时，应当对协议上的以下内容进行严格审查： 1、拟办理出让手续的地块位置； 2、面积； 3、用途； 4、年限； 5、土地使用条件； 6、拟出让时间； 7、出让时应缴纳的出让金额...查看全文

法律分析:非法转让土地使用权罪的判刑规则:_x000D_ 1、触犯本罪的，一般判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处该土地使用权价额5%-20%的罚金；_x000D_ 2、属于情节特别严重情形的，应判处三年以上七年以下有期...查看全文