房屋产权与土地使用权的区别及续租方式。房屋产权永属购房者所有，土地使用权有期限，到期后可继续申请续租。续租费用根据当时的楼面毛地指导价格的一定比例补交，核心区域40%补交，非核心区域60%补交。以北京立水桥为例，按建筑面积收取补交...查看全文

一、购买的房子70年产权到期后可以通过缴纳土地出让金等方式进行续期；二、房屋产权登记不属于行政许可，而是一种确认和备案的行政行为；三、房屋产权登记时间应从购房人办理备案并缴纳契税的当天算起，房产证和产权证的区别在于记载的内容不同。...查看全文

非住宅建设用地使用权到期后，续期需提前申请，除非符合社会公共利益，否则应予批准。已批准的需重新签订土地使用权合同并支付相应费用。未申请或未获批准的土地使用权将被国家无偿收回。...查看全文

土地使用权年限对于土地价值和利用效益具有重要影响。根据我国相关法规，不同用途的土地使用年限有所不同，最高为70年。土地使用年限可以自动续期，但具体续期方式和费用尚未明确。土地使用年限的长短直接影响土地的价值和收益，通过修正土地使用...查看全文

侵权纠纷的管辖地确定及专利权侵权纠纷处理方法。依据《民诉法》和《民诉法解释》，侵权行为地或被告住所地的人民法院有管辖权。对专利权侵权纠纷，应聘请专利代理人，收集证据并提出专利无效请求。在答辩期内向专利复审委提出无效请求，并提供受理...查看全文

公租房五年合同到期后的处理方式及购买公租房的价格确定。对于续租公租房，需在合同到期前三个月提出申请并经审核通过；未申请续租或拒不腾退的将面临法律诉讼。购买公租房的价格不超过周边同质量同面积出租房价的60%，具体价格根据当地政策确定...查看全文

法院程序确定遗产继承权，包括起诉条件、起诉形式和专属管辖；继承人丧失继承权的情况有故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人以及伪造、篡改或销毁遗嘱。...查看全文

侵权责任管辖规定和承担方式：侵权行为的诉讼由侵权行为地或被告住所地法院管辖，承担侵权责任方式包括停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。侵权责任的承担主体根据行为能力区分，包括无民事行为能力人由监护人承担责任，有财产的无民事行为能力人从本...查看全文

农村土地流转承包到期后的处理方式主要包括续签承包合同、土地互换、土地出租、土地入股和股份合作。续签承包合同是一种常见方式，只要未达到30年承包期限，可以向村委会申请继续承包。其他方式如土地互换、出租、入股和股份合作，可以促进农村规...查看全文

房产继承起诉的主要步骤： 1、确定管辖法院为被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院； 2、收集被继承人死亡证明、亲属关系证明和房产证明等材料； 3、整理起诉状和其他诉讼材料； 4、到管辖法院立案并交纳起诉费。...查看全文

《著作权法》第五十二条规定，设计侵权者应承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉和赔偿损失等民事责任；如涉嫌刑事犯罪，还需承担刑事责任。根据《著作权法》第五十四条第一款，侵犯著作权或相关权益者应按实际损失或侵权人的违法所得赔偿，难以计算时...查看全文

我国著作权纠纷解决的三种方法：调解、仲裁和诉讼。调解是首选，若不愿或调解不成，可寻求仲裁或诉讼途径。仲裁具有自愿、简便、专家断案、保密性强等特点，需有书面仲裁协议。诉讼是通过法院解决纠纷的方式，适用于无仲裁协议或仲裁条款的情况。著...查看全文

侵犯版权的处理方法和判定侵权行为的标准。 侵权者应先协商解决，如无法达成协议可通过调解或向法院提起诉讼；侵权行为包括未经著作权人许可擅自使用作品，侵犯著作权人身权和财产权；侵权行为需具备违法性，行为人需有过错。 侵犯版权的处理方法...查看全文

夫妻离婚财产纠纷处理方法：协商解决是首选，诉讼可追回隐藏转移财产，根据民法典，法院判决应照顾子女、女方和无过错方权益，保护家庭土地承包经营权益。...查看全文

破产后的民间债务需按照法定顺序清偿，包括职工工资、医疗费用、纳税等。如破产财产不足以清偿所有债务，则按比例分配。企业破产后，所有债务必须清偿，如无法全额偿还，则需按法定付款顺序依次清偿。...查看全文

公司终止后应成立清算组织，以清理债权债务。清算组织可代表公司进行起诉、应诉，并使用清理所得财产偿还债务。若公司未成立清算组织，股东不能以公司名义起诉，但可作为应诉被告，承担清算责任。债权人可申请法院裁定由债权人组织清算，清算费用由...查看全文

打官司前的准备工作至关重要，包括撰写合格的起诉状、准备充分的诉讼证据。接到传票后，不要紧张，要收集相反证据并进行答辩准备。庭审时，要从容地应对，准备好诉讼材料。宣判后，要仔细阅读判决书，决定是否服判或上诉。...查看全文

离婚后房产纠纷解决方式包括协议、调解、仲裁和诉讼。夫妻共同财产需先协商解决；协商不成可起诉，法院会调解；调解不成则进行审理；如有仲裁协议或条款，可申请仲裁。...查看全文

公司倒闭后的破产清算程序包括清偿债务的顺序，债权人维护自身权益的方法以及清算组的成立和债权申报等步骤。破产清算的时间一般较长，通常需要一年以上完成。...查看全文

律师分析： 一般的40年产权房到期以后都会自动续约，也可以向国家土地局缴纳土地收益金，如果之前有过协议的，按协议来处理，如果没有协议或其他附加的话，按法律法规或地方行政处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百五十...查看全文