网签和备案都不需要本人吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问网签和备案都不需要本人吗

是的。网签备案可以不是本人去，商品房买卖合同的网签备案是开发商独立完成的，根本就不需要买房人前去办理。正规操作流程是双方先签商品房买卖合同，房地产在网上签约系统把双方之间签的合同打印出来，然后再拿着打印出来的这份合同到房管局进行备...查看全文

问网签和备案都不需要本人吗

答

网签和备案都不需要本人。...查看全文

问房产证备案都需要本人去吗？

答

房屋备案是需要本人去，但是如果本人不能亲自去房管局，可以出具委托书。委托书经当地公证机关公证后有效。是公司或者单位的，应当持有公司或者单位有效的营业执照、登记证、授权文件以及公司购买房地产的董事会决议。如是公司或单位购房，应持公司...查看全文

问房子网签和备案需要自己去吗

答

房子网签和备案不一定需要本人去办理，可以委托他人办理。买新房需要根据网上公示的协议或合同拟定条款并通过网上签约系统签字。房地产开发企业需在交付前进行测绘并提交登记资料。如果没有网签，退房与签订的协议约定有关，定金和首付可能退还，违...查看全文

问买房网签需要备案吗

答

买房网签需要备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信...查看全文

问现房需要网签备案吗

答

律师分析:现房销售合同要网签。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，防止一房多卖的行为。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土...查看全文

问期房备案需不需要本人

答

签完购房合同必须还要到房管局备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心。...查看全文

问网签需要自己本人签吗

答

通常需要本人签字。如果需要委托他人签字，需要办理委托公证。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料(具体以拟办理的公证机关要求为准):1、委托人为个人的，提...查看全文

问网签合同需要本人签吗

答

一般情况下，网签合同需要本人签字。如果想委托他人签字，需要办理委托公证。委托人必须亲自携带房产委托书到公证机关，提出申请，填写房产委托公证申请表。然后向公证机关提交身份证、法人资格证明和房屋买卖合同等材料。...查看全文

问二手房网签后需要备案吗

答

法律分析:二手房网签之后是需要备案的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。法律依据:《城市商品房预售管...查看全文

问租房网签备案需要缴税吗

答

租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减...查看全文

问租赁网签备案税需要交吗？

答

租房网签备案后需要缴纳租房税，包括增值税、房产税、个人所得税等。办理房屋租赁网签备案需要提交租赁合同、身份证明、权属证明等材料，经过审查后交纳税费即可获得房屋租赁登记证。整个办理过程通常在三天内完成。...查看全文

问二手房网签后需要备案吗？

答

律师分析：二手房网签之后是需要备案的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。【法律依据】：《城市商品房预售管理办法》第六条商...查看全文

问二手房网签后需要备案吗

答

法律分析：二手房网签后需要备案。法律规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地...查看全文

问二手房网签后需要备案吗？

答

法律解析：二手房网签之后是需要备案的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。【法律依据】：《城市商品房预售管理办法》第六条商...查看全文

问网签需要本人到场吗

答

网签不一定非要本人去。一般来说，新房屋的网签都是要本人去进行办理的。但是如果本人确实没办法去的情况下，可以委托别人来进行办理。需要去写一份相关的委托书，说明清楚具体的情况才可以。网签流程：1、交易双方当事人根据网上公示...查看全文

问网贷需要本人签字吗

答

网贷不需要本人签字，网贷都是通过平台在网上进行，使用电子合同，但是在网贷平台上提交的审核资料必须是贷款人本人，贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款的能力等。一、小额贷款贷款需要什么条件在中...查看全文

问房屋备案需要本人去吗

答

法律分析:房屋备案需要本人去。房屋备案是买卖双方在房管局登记向房管局备案房屋出售信息和价格的过程，一般需要3至5天。房屋备案可以有效规避风险、维护买卖双方的正当权益。法律依据:_x000D_ 《关于做好不动...查看全文

问房屋备案需要本人去吗

答

房屋备案需要本人去。房屋备案是买卖双方在房管局登记向房管局备案房屋出售信息和价格的过程，一般需要3至5天。房屋备案可以有效规避风险、维护买卖双方的正当权益。...查看全文

问网签备案要交钱吗？

答

法律解析：不需要缴纳其它的钱,房屋买卖合同网签备案不收费的，只需要进行相关办理即可。网签的程序为交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合...查看全文