法律解析： 区别：1.房屋产权。安置房不是完全产权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。4.享受权利。商品房的价格相对比较高。 【法律依据】： 《城...查看全文

律师解答： 区别：1.房屋产权。安置房不是完全产权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。4.享受权利。商品房的价格相对比较高。 【法律依据】： 《城...查看全文

法律解析： 央产房为公有住房，第一次出售时只能单位满足购房条件的员工购买，且需要报主管单位同意审批后，方可过户变成私有;而一般的商品房可以自由上市交易。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和...查看全文

法律解析： 央产房为公有住房，第一次出售时只能单位满足购房条件的员工购买，且需要报主管单位同意审批后，方可过户变成私有;而一般的商品房可以自由上市交易。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和...查看全文

法律分析:区别主要体现在：土地来源、产权、质量、交易时间、交易限制。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换...查看全文

1、安置房是拆迁得来的，他们的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产...查看全文

律师解答： 安置房和商品房存在土地来源、房屋产权、房屋质量、房屋所享受的权利、交易时间限制、交易限制等多方面的区别。很多安置房是具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地...查看全文

法律解析： (1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。 (2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产...查看全文

律师解答： (1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。 (2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产...查看全文

回迁安置房和商品房的主要区别在于：安置房质量普遍较差，产权不完全且可能需要补缴土地出让金，存在交易时间限制；而商品房具有完全产权，无土地使用权问题，交易无时间限制，买受人享有全面权利。...查看全文

1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能...查看全文

法律解析： 商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。...查看全文

律师解答： (1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。(2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权...查看全文

法律解析： (1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。(2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权...查看全文

安置房和商品房的区别主要体现在概念、产权和建设上。安置房是为了安置特定人群而建，产权不明确且无法自由买卖，建设投入较小。商品房可作为商品买卖，有明确产权，建设投入较大，配套设施更完善。购房者应根据自身购房资格和需求选择适合的房屋类...查看全文

安置房与商品房的主要区别在于产权、质量和交易时间。安置房通常不具备完全产权和土地使用权，质量较差，且有交易时间限制；而商品房具备完全产权和土地使用权，质量较好，交易时间没有限制（商品期房除外）。...查看全文

法律解析： 动迁房与商品房区别：1、不同定义：动迁房也是安置房，因城市规划、土地开发等原因被拆迁人提供给被拆迁人。但商品房是上世纪80年代初兴起的，价格也受到多种因素的限制；2、产权不同：动迁房不是完全的产权，没有完整的土地使用权...查看全文

法律解析： 动迁房与商品房区别：1、不同定义：动迁房也是安置房，因城市规划、土地开发等原因被拆迁人提供给被拆迁人。但商品房是上世纪80年代初兴起的，价格也受到多种因素的限制；2、产权不同：动迁房不是完全的产权，没有完整的土地使用权...查看全文

法律解析： 集资房与一般商品房相比较，存在着明显区别。 首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。 所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。 集资房则是...查看全文

法律解析： 限价房是一种限价格，限面积的商品房，主要是为了解决中低收入家庭住房困难问题。限价房与商品房的区别主要有三点。第一，两种房的成本结构不同。第二，租售政策不同，经济房只用来销售并不租房。而商品房可以选择出售，也可以选择出租...查看全文