本文主要介绍了公积金贷款在二手房购买中的优势以及如何申请组合贷款。公积金贷款利率比商业贷款低，最高额度也有所不同，具体可按各商业银行的贷款规定执行。在二手房公积金贷款中，已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首...查看全文

目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。但是，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款...查看全文

一、二手房能贷款吗二手房可以贷款，但是有贷款额度的限制。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。二、还款方式（1）等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款...查看全文

二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；可以确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触；可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，但是不是...查看全文

法律分析:二手房贷款可以混贷。满足条件的购房者可以向住房公积金管理中心申请发放公积金贷款，超过公积金贷款最高限额的不足部分，可以向银行申请住房商业性贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条_x000D_...查看全文

二手现房可办按揭贷款，流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案；2、如需要公积金贷款，提供公积金账号，按揭服务公司查询可贷款金额和贷款年限。...查看全文

买二手房贷款需要满足以下条件：有贷款资格、有首付款、信用记录良好、有稳定收入、房龄15年以内可以按揭，需要第三方代理担保。材料包括身份证、婚姻证明、用途证明和还款能力证明。商业银行贷款成数按房龄分配。个人可以找中介或贷款公司代办贷...查看全文

法律分析:买二手房可以贷款。首先买方和卖方准备好银行要求的材料，领取并填写二套房个人贷款申请表，填写完后，连同准备好的材料一起交给银行，其次工作人员将综合提交的材料进行初审，最后给出贷款金额和申请年限，当事人就可以等待贷款...查看全文

法律分析:二手房可以贷款，只要符合贷款条件即可。贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力等。进行贷款的房产应当产权确定，是法律允许上市交易的房产。法律依据:《《城市房地...查看全文

根据我国相关的条例规定，对二手房贷款期限的规定是：二手房使用年限与贷款期限之和不超过三十年；二手房房屋使用年限不超过十五年；贷款到期日不超过土地使用期限；贷款期限和借款人年龄之和不得超过六十岁。当事人需要准备一定的材料，比如《购房...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同能贷款的，有下列贷款方式： 一、贸易贷款。贸易房贷是指在购买普互市品住房时，您可以您所购住房典质，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为典质物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住...查看全文

律师分析： 二手房买卖合同能贷款的，有下列贷款方式： 一、贸易贷款。贸易房贷是指在购买普互市品住房时，您可以您所购住房典质，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为典质物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住...查看全文

法律分析:仅凭二手房购销合同不可以贷款，抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购销合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。...查看全文

买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定...查看全文

二手房能先做贷款申批。取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建房的，应当凭土地使用权证书向县级以上地...查看全文

购买二手房可以贷款或全款，但未登记领取权属证书的房产不得转让，包括没有房产证的期房销售状态中的房产。...查看全文

法律解析： 买二手房可以贷款。法律规定，买房可以采取贷款或者全款的方式来进行。未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即没有取得房产证的房源不得转让。也就是说，目前还在期房销售状态中的房产是不具备转让资格的。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 买二手房可以贷款。法律规定，买房可以采取贷款或者全款的方式来进行。未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即没有取得房产证的房源不得转让。也就是说，目前还在期房销售状态中的房产是不具备转让资格的。 【法律依据】: 《中...查看全文

法律分析:二手房税费可以贷款。二手房需缴个人所得税、契税、增值税、印花税、土地增值税，税费贷款为合同价格的10%左右，最高一般不超过50万，具体需要依据当地贷款行政策确定。法律依据:《《中华人民共和国房产税...查看全文

法律解析： 二手房是可以办理按揭贷款的，房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。 【法律依据】: 《中华人民共和国个人贷款暂行...查看全文