首先，在法律规定层面，并没有优先承租权这项权利。那么我们通常所说的优先承租权是指什么呢它往往是基于租赁合同的约定而产生的，仅在合同当事人之间发生效力，不能对抗已经实际承租的善意第三人。如果出租人未在合同约定期限或合理期限内通知原承...查看全文

优先权是法律上基于特殊政策性考虑，而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。...查看全文

法律分析：优先购买权的法律规定是有限责任公司的股东，在转让股权的时候，同等条件之下，其他的公司不重视享有优先购买的权利，在这种情况之下，主要是因为考虑到原来公司的股东是对公司比较熟悉的，所以享有优先购买权。 ...查看全文

法律分析:优先购买权，法律的规定是在同等情况下，优先股买公司股权的权利。有限公司股东之间的股权转让时不能行使。因为其没有破坏有限公司的人合性。向外转让时可以行使。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第七十...查看全文

在同一物之上既存在物权又存在债权时，无论其成立次序先后，物权优先于债权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 民法典规定抵押权是否优于债权 《民法典》规定：为担保债...查看全文

一、基本特征1、它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。2、它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权，因此，出租人出卖租赁的房屋时必须及时通知承租人。这种请求权是一种请求债权，不是直接对物享有权利，也不能直接对抗第三人，优先权行...查看全文

律师分析： 第一，它是指作为有限责任公司的股东在转让其股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。第二、具体来说，必须是有限责任公司的股东才有此权利。第三、必须是以同等条件为前提，而享有的顺序上的优先权。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 第一，它是指作为有限责任公司的股东在转让其股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。第二、具体来说，必须是有限责任公司的股东才有此权利。第三、必须是以同等条件为前提，而享有的顺序上的优先权。 【法律依据】: 《...查看全文

法律解析： 第一，它是指作为有限责任公司的股东在转让其股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。第二、具体来说，必须是有限责任公司的股东才有此权利。第三、必须是以同等条件为前提，而享有的顺序上的优先权。 【法律依据】: 《...查看全文

专利优先权是指在一定时间内，申请人可以享有在国内或国际范围内提出专利申请的优先权。国内优先权是指在国内首次提出专利申请后的12个月内再次提出专利申请可以享有该优先权；国际优先权是指在国外首次提出专利申请后的12个月内（外观设计为6...查看全文

优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。 优先权具有优先受偿的效力，此为优先权之根本。...查看全文

《中华人民共和国公司法》规定了股东优先购买权的相关规定，包括股东同意转让股权、其他股东放弃优先购买权的时间限制以及协商确定购买比例等；通知方式应以书面或其他确认收悉的合理方式进行，并要明确转让数量、价格、支付方式及期限等内容，以满...查看全文

抵押权具有优先性，债务人或第三方将财产抵押给债权人，如债务人不履行到期债务或实现抵押权，则债权人有权优先受偿，抵押权优先于普通债权。...查看全文

我国法律规定的优先购买权适用范围包括股东出资、共有财产、承租人和公有住房等方面。法律依据包括《民法典》第三百零五条、《公司法》第三十五条和《民法典》第七百二十六条。...查看全文

《中华人民共和国公司法》规定了股东的优先购买权保护措施，包括同意转让的股权优先购买权和法院强制执行程序下的优先购买权。根据法律规定，其他股东在同等条件下享有优先购买权，协商不成则按出资比例行使。法院转让股权时应通知全体股东，其他股...查看全文

法律分析：承包人行使法定优先权需要什么条件(1)有合法有效的建设工程合同;(2)工程已竣工，有竣工验收证明;(3)工程款数额已经确定;(4)承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不...查看全文

法律分析：一、建筑施工方的优先权怎么行使1、承包人首先可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖...查看全文

行使工程价款优先受偿权的范围并非建筑工程价款的全部,仅为承包人因承包工程而实际支出的费用,包括工作人员报酬、材料款、机械台班费、各种税费等。对承包人垫付的工程款(以工程垫资为名进行资金拆借的除外),根据最高人民法院研究室有关人士在...查看全文

法律分析: 工程款优先权是指在发包人未按约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。根据法律规定，如果发包人逾期不支付工程款，承包人可申请人民法院依法拍卖建设工程，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优...查看全文

法律分析： 工程款优先权，是指承包人具有依法要求发包人优先支付工程款的权利。如果发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人...查看全文