律师分析： 第一，它是指作为有限责任公司的股东在转让其股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。第二、具体来说，必须是有限责任公司的股东才有此权利。第三、必须是以同等条件为前提，而享有的顺序上的优先权。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 第一，它是指作为有限责任公司的股东在转让其股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。第二、具体来说，必须是有限责任公司的股东才有此权利。第三、必须是以同等条件为前提，而享有的顺序上的优先权。 【法律依据】: 《...查看全文

法律解析： 第一，它是指作为有限责任公司的股东在转让其股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。第二、具体来说，必须是有限责任公司的股东才有此权利。第三、必须是以同等条件为前提，而享有的顺序上的优先权。 【法律依据】: 《...查看全文

一、基本特征1、它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。2、它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权，因此，出租人出卖租赁的房屋时必须及时通知承租人。这种请求权是一种请求债权，不是直接对物享有权利，也不能直接对抗第三人，优先权行...查看全文

我国法律规定的优先购买权适用范围包括股东出资、共有财产、承租人和公有住房等方面。法律依据包括《民法典》第三百零五条、《公司法》第三十五条和《民法典》第七百二十六条。...查看全文

这段文字讲述的是在租赁关系中，承租人具有优先购买权。当出租人想要出卖作为租赁标的物的房屋时，承租人应在同等条件下享有优先购买权，并且必须在出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。...查看全文

优先购买权的法律规定在于2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条和第七百二十六条都有规定。_x000D_ 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条第一款的规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，...查看全文

法律分析:优先购买权，法律的规定是在同等情况下，优先股买公司股权的权利。有限公司股东之间的股权转让时不能行使。因为其没有破坏有限公司的人合性。向外转让时可以行使。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第七十...查看全文

优先购买权是有限责任公司股东转让股权时，其他股东享有的同等条件下的优先购买权。共有人也享有优先购买权，但需在规定期限内行使。共有人需在接到通知后的15天内行使权利，否则视为弃权；未通知情况下，行使期为6个月。行使优先购买权需以“同...查看全文

法律分析:优先购买权的法律规定如下:有限责任公司的股东对其他股东的转让股权，享有优先购买权。任何人不得加以侵害，否则，权利人可以据此向人民法院起诉，请求承担相应的民事责任。法律依据:《《中华人民共和国公司法...查看全文

有限责任公司的股东对于被转让之股权行使优先购买权之前提有两个：一是只有当有限责任公司的股东对公司股东之外的人转让股权时，别的股东才享有优先购买权。若是公司内部的股东之间相互转让股权的，别的股东是不能主张优先购买权的。另外，根据相关...查看全文

什么是自愿放弃房屋优先购买权 优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定，承租人对租赁物的...查看全文

优先购买权是股东、承租人和房屋共有人等特定主体的一项权利，其适用范围和具体内容有法律规定。股东转让股权时，其他股东有优先购买权；房屋租赁中，承租人和共有人有优先购买权。未经登记的租赁合同和与第三人订立买卖合同后，承租人均可行使优先...查看全文

律师分析： 承租人优先购买权是保障承租人利益的重要制度之一。依据该制度，当出售租赁物时，承租人可以优先购买该物品，避免被房东转售给他人或变更租户。同时也可以为承租人提供自愿购买租赁物的机会，增加其持有财产的稳定性和安全性。需要注意...查看全文

《中华人民共和国公司法》规定了股东优先购买权的相关规定，包括股东同意转让股权、其他股东放弃优先购买权的时间限制以及协商确定购买比例等；通知方式应以书面或其他确认收悉的合理方式进行，并要明确转让数量、价格、支付方式及期限等内容，以满...查看全文

法律分析：法律对以下购买权的规定：股东向股东以外的人转让股权，经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权；其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的视为放弃；两个以上股东主张行使优先购买权的，协商...查看全文

我国法律规定，租客在符合条件的情况下享有对租赁房屋的优先购买权。条件包括：合法有效的租赁合同、房屋出售给第三方、在同等条件下购买、在一定期限内行使、出租人以适当形式通知租客。如出租人未按规定通知或未出售给租客，租客可要求法院宣告房...查看全文

法律解析： 第一，优先购买权是建立在限制所有权人的处分权的行使，损害所有权人的利益基础之上的。我们知道，所有权包括着财产的占有、使用、收益、处分的权利。只要财产的权属明确，所有权人就可以充分地行使所有权的四项权能。所有权人在行使这...查看全文

律师解答： 承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求...查看全文

律师解答： 第一，优先购买权是建立在限制所有权人的处分权的行使，损害所有权人的利益基础之上的。我们知道，所有权包括着财产的占有、使用、收益、处分的权利。只要财产的权属明确，所有权人就可以充分地行使所有权的四项权能。所有权人在行使这...查看全文