优先购买权的法律规定在于2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条和第七百二十六条都有规定。_x000D_ 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条第一款的规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，...查看全文

什么是自愿放弃房屋优先购买权 优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定，承租人对租赁物的...查看全文

有限责任公司的股东对于被转让之股权行使优先购买权之前提有两个：一是只有当有限责任公司的股东对公司股东之外的人转让股权时，别的股东才享有优先购买权。若是公司内部的股东之间相互转让股权的，别的股东是不能主张优先购买权的。另外，根据相关...查看全文

优先购买权是股东、承租人和房屋共有人等特定主体的一项权利，其适用范围和具体内容有法律规定。股东转让股权时，其他股东有优先购买权；房屋租赁中，承租人和共有人有优先购买权。未经登记的租赁合同和与第三人订立买卖合同后，承租人均可行使优先...查看全文

律师分析： 承租人优先购买权是保障承租人利益的重要制度之一。依据该制度，当出售租赁物时，承租人可以优先购买该物品，避免被房东转售给他人或变更租户。同时也可以为承租人提供自愿购买租赁物的机会，增加其持有财产的稳定性和安全性。需要注意...查看全文

法律分析：优先购买权的法律规定是有限责任公司的股东，在转让股权的时候，同等条件之下，其他的公司不重视享有优先购买的权利，在这种情况之下，主要是因为考虑到原来公司的股东是对公司比较熟悉的，所以享有优先购买权。 ...查看全文

法律分析:优先购买权，法律的规定是在同等情况下，优先股买公司股权的权利。有限公司股东之间的股权转让时不能行使。因为其没有破坏有限公司的人合性。向外转让时可以行使。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第七十...查看全文

法律分析:优先购买权的法律规定如下:有限责任公司的股东对其他股东的转让股权，享有优先购买权。任何人不得加以侵害，否则，权利人可以据此向人民法院起诉，请求承担相应的民事责任。法律依据:《《中华人民共和国公司法...查看全文

我国法律规定，租客在符合条件的情况下享有对租赁房屋的优先购买权。条件包括：合法有效的租赁合同、房屋出售给第三方、在同等条件下购买、在一定期限内行使、出租人以适当形式通知租客。如出租人未按规定通知或未出售给租客，租客可要求法院宣告房...查看全文

法律解析： 第一，优先购买权是建立在限制所有权人的处分权的行使，损害所有权人的利益基础之上的。我们知道，所有权包括着财产的占有、使用、收益、处分的权利。只要财产的权属明确，所有权人就可以充分地行使所有权的四项权能。所有权人在行使这...查看全文

律师解答： 承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求...查看全文

律师解答： 第一，优先购买权是建立在限制所有权人的处分权的行使，损害所有权人的利益基础之上的。我们知道，所有权包括着财产的占有、使用、收益、处分的权利。只要财产的权属明确，所有权人就可以充分地行使所有权的四项权能。所有权人在行使这...查看全文

法律解析： 承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求...查看全文

法律解析： 承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求...查看全文

律师解答： 法律规定在同等条件下先买权人有优先于他人购买的权利，但对同等条件却没有做出具体规定，对同等条件应当具体问题具体分析。具体如下： 1、同等条件主要指价格条件； 2、除价格外，衡量同等条件还应当考虑付款期限、付款方式； 3...查看全文

法律解析： 法律规定在同等条件下先买权人有优先于他人购买的权利，但对同等条件却没有做出具体规定，对同等条件应当具体问题具体分析。具体如下： 1、同等条件主要指价格条件； 2、除价格外，衡量同等条件还应当考虑付款期限、付款方式； 3...查看全文

根据《中华人民共和国公司法》，股东转让股权时，其他股东享有优先购买权。如有多个股东主张行使优先购买权，则应协商确定购买比例，协商不成则按出资比例行使。...查看全文

我国《公司法》规定，有限责任公司股东可以相互转让股权，但向非股东转让需经过半数以上股东同意，未答复或不同意的股东应购买该股权，其他股东有优先购买权，按出资比例行使，公司章程另有规定的除外；法院强制执行转让时，通知全体股东，未行使优...查看全文

《民法典》规定了2021年1月1日起生效的优先购买权法律条款。根据该法律，按份共有人在转让不动产或动产份额时，应及时通知其他共有人并给予他们合理期限行使优先购买权。对于出租人出卖租赁房屋的情况，承租人享有以同等条件优先购买的权利，...查看全文

律师分析： 第一，它是指作为有限责任公司的股东在转让其股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。第二、具体来说，必须是有限责任公司的股东才有此权利。第三、必须是以同等条件为前提，而享有的顺序上的优先权。 【法律依据】： 《...查看全文