法律分析:婚后买房房产归属问题的算法:若该房产系一方的个人财产购买的，则算作其个人财产，若该房产系夫妻共同财产购买的，则算作夫妻共有。但夫妻之间对房产归属另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

夫妻共同出资的房产属于夫妻共同财产，父母全额出资的房产属于个人财产，父母双方共同出资的房产认定为双方共有。...查看全文

夫妻共同买房离婚时房子归属问题：1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响...查看全文

本文介绍了如何明确婚后被拆迁房屋的归属情况以及相关的法律规定和裁判实践。根据被拆迁房屋的情况和夫妻双方的权利义务，法院通常会依法分割拆迁安置房,但也可能会采取调解处理或另案处理等措施。...查看全文

离婚时，房产归属需根据离婚协议执行，无明确规定则产权证上有名字的一方获得房产，并需补偿对方。若过错方为产权证名字的一方，可能给予对方房产。抚养子女的一方有较大可能获得房产。民法典规定离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则法院...查看全文

婚后买房属于共有财产，需离婚时双方协商分割。若房屋为个人婚前财产或父母为子女购买，登记在子女名下，则属于个人财产。被赠与或继承的房屋，明确为产权人个人所有，也属于个人财产。...查看全文

婚前付清房款，登记在出资方名下的房产为个人财产，离婚时另一方无权要求分割。婚前购房，登记产权人为双方则为共同财产，未建立婚姻关系则按彩礼纠纷处理，出资方可主张返还。婚后取得产权证则为夫妻共同财产。...查看全文

婚前付清房款且登记在出资方名下的房产为个人财产，离婚时不能分割。婚前购房登记双方产权，视为夫妻共同财产；未建立婚姻关系则按彩礼纠纷处理，出资方可返还。婚后取得产权证为共同财产。...查看全文

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。4、由一方婚前承租、婚后用共同财产...查看全文

离婚时夫妻房产一般是平均分割，但若有一方存在过错行为，无过错方有权要求分得更多。具体包括以下情况:若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产行为,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,则无过错方有权要求多分。另外，《民法典...查看全文

婚后全款购买的房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。分割方法包括补偿、竞价、法院判决或拍卖，根据《民法典》规定，共同财产处理应照顾子女、女方和无过错方权益，共同债务应共同偿还。...查看全文

房屋产权指的是房屋的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当...查看全文

本文讲述了婚前财产和遗产继承的相关规定。婚前财产属于遗产，父亲去世后，作为继子女，将享有与亲生子女相同的继承权。父亲和后妈结婚了，房产最后归谁的问题，如果父亲没有立下遗嘱指定继承人，那么作为继子女，将享有与亲生子女相同的继承权。同...查看全文

本文介绍了夫妻共同财产的相关规定。根据民法典第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产均属于夫妻共同财产，应平等分割。同时，夫妻实际取得或者应当取得的住房补贴、...查看全文

婚前男方按揭买房，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记在男方名下的属于男方个人财产；如果夫妻共同还贷，则属于夫妻共同财产。尚未归还的贷款为男方个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，甲方需给予女方补偿。...查看全文

法律分析:婚后所购房产的归属问题划分如下:婚后一方支付全款或首付款，自行承担后续贷款并登记在一方名下的，房屋归一方独自所有；婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的，房屋归夫妻...查看全文

婚前财产婚后买房属于共同财产吗？根据《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，婚后共同还贷的房产升值部分应视为夫妻共同财产，其他情况下，婚前财产仍属个人财产。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承财产等。...查看全文

夫妻离婚时，房贷如何分？根据法律规定，夫妻共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，因此尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。如果一个人无力偿还债务，银行可以追偿。如果夫妻双方经过协商，也可以由其中一方...查看全文

父母为子女购置的房子，在离婚时归个人所有。离婚前父母出资视为对子女的赠与，离婚时归子女所有；离婚后父母出资视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产归双方所有。房产所有权需通过法律登记，产权证是权利的证明。离婚时赠与双方或出资认定为对子女的...查看全文

公证并不会使房屋产权发生转移，房屋产权仍归不动产权证书上的权利人。公证的作用在于证明房屋买卖合同的合法有效性，与房屋产权是否变更无关。房屋买卖合同可以办理公证，但不办理公证也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记后才会发生转...查看全文