法律解析：
房屋继承要办好土地出让金。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;等等。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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法律解析： 房屋继承要办好土地出让金。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者...查看全文
法律解析： 房屋继承要办好土地出让金。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者...查看全文
法律分析：房屋继承要办好土地出让金手续的。根据相关法律规定，当事人申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据实际情况，提交国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证等相关材料。法律依据：...查看全文
律师分析： 房屋继承要办好土地出让金。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者...查看全文
法律分析:房屋继承要办好土地出让金。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政...查看全文
律师解答： 房屋继承要办好土地出让金。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者...查看全文
法律分析:房屋继承需要办好土地出让金。根据我国相关法律的规定，当事人以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的，应当依法缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》...查看全文
房屋继承要办好土地出让金。根据法律规定，当事人以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的，应当依法缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用。否则不得使用土地。一、商铺产权到期如何续住商铺产权到期后续产权...查看全文
房屋继承需办理土地出让金手续。根据法律规定，申请房屋所有权变更登记需提交相关材料，包括不动产权属证书、变更材料、批准文件、出让合同、缴纳凭证等。...查看全文
一、土地出让金 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土...查看全文
依据我国相关法律的规定，赠与的房屋如果拥有完整产权的，已经交纳了土地出让金，是不需要再交纳的，土地出让金由土地使得权使用土地前交纳的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者...查看全文
继承房产时，一般不需要交土地出让金，只需支付公证费。但如果继承土地使用权，则需缴纳土地使用权出让金，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定。...查看全文
法律解析： 宅基地房屋是否需要补缴土地出让金，我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则，由于宅基地房屋补缴土地出让金没有 【法律依据】: 《国有土地使用权出让收支管理办法》 第二条 本办法所称国有土地使用权出让...查看全文
法律分析:宅基地房屋是否需要补缴土地出让金，我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则，由于宅基地房屋补缴土地出让金没有法律依据:《国有土地使用权出让收支管理办法》 第二条 本办法所...查看全文
律师解答： 1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候...查看全文
法律解析： 1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候...查看全文
法律解析： 1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候...查看全文
法律分析：依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方...查看全文
二手房的土地出让金收取标准为房屋建筑面积乘以成本价格乘以1%。如果购买的二手房属于非出让国有土地使用权的土地，受让方需缴纳土地出让金；如果购买的二手房属于已经出让的国有土地，买方需支付土地使用权剩余土地年限的出让金。二手房产权年限...查看全文
法律分析：1、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的...查看全文
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