律师解答： 1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候...查看全文

法律解析： 1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候...查看全文

依据我国相关法律的规定，赠与的房屋如果拥有完整产权的，已经交纳了土地出让金，是不需要再交纳的，土地出让金由土地使得权使用土地前交纳的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者...查看全文

土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。一、用于出租的土地使用权取得什么条件(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能...查看全文

法律分析：依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方...查看全文

法律解析： 卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

律师分析： 卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律解析： 卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

律师解答： 卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

一、房改房转让是否要交土地出让金 1、房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳...查看全文

法律解析： 房改房具有经济适用房的牲质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人...查看全文

法律解析： 房改房具有经济适用房的牲质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人...查看全文

房屋继承要办好土地出让金。根据法律规定，当事人以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的，应当依法缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用。否则不得使用土地。一、商铺产权到期如何续住商铺产权到期后续产权...查看全文

一、房改房转让是否要交土地出让金1、房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准...查看全文

房改房转让要交土地出让金吗 房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。 《经济适用住房管理办法》 第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 购...查看全文

法律解析： 不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。 关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

律师解答： 不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。 关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律解析： 拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣...查看全文

律师分析： 要 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣...查看全文