土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。
一、用于出租的土地使用权取得什么条件
(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。(2)土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。(3)土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金，并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发。(4)土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。
二、划拨土地转让费用是多少？
根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。当然对于那些单门独户的个人建房，由于其独享所在地块的土地使用权，因此其必须补交的土地出让金自然也就水涨船高。
三、房产证划拨可以买卖吗
划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条规定，市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
谁管土地出让金要交哪些
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土地出让金谁交
法律分析:土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。法律依据:《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订...查看全文
土地出让金谁交
土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。...查看全文
土地出让金谁交
一、由谁缴纳土地出让金 1、一般由受让人缴纳土地出让金。 2、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算; 3、成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算; 4、发生转...查看全文
土地出让金谁交
法律解析： 土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。 【法律依据】: 《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当...查看全文
土地出让金谁交
法律解析： 土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。 【法律依据】: 《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当...查看全文
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哪些房屋要交土地出让金？
律师解答： 1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候...查看全文
哪些房屋要交土地出让金？
法律解析： 1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候...查看全文
哪些房屋要交土地出让金？
法律解析： 1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地：指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候...查看全文
土地出让金是谁交
一、由谁缴纳土地出让金 1、一般由受让人缴纳土地出让金。 2、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算; 3、成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算; 4、发生转...查看全文
谁交纳土地出让金
法律分析:土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。法律依据:《中华人民共和国国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用...查看全文
土地出让金应该谁交
土地出让金是政府性基金的一部分，由土地使用权获得方支付。计算方法为成交价不低于40%的标准或全部地价40%计算。土地使用权出让应签订出让合同，最高年限根据用途确定。出让方式包括协议、招标和拍卖。...查看全文
土地出让金由谁交纳？
本文介绍了土地出让金的定义、收费标准和公司土地使用权取得方式。土地出让金是由土地使用权获得方支付的，政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地使用权交易总额的全部价款或者是在土地使用权期满时续期土地出让价款等。土地出...查看全文
出让地要交土地出让金吗
法律分析：依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方...查看全文
土地出让金谁出
法律解析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文
土地出让金谁出
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安置房土地出让金谁交
法律分析： 如果安置房转让是需要缴纳土地出让金的，如果该房屋是以出让方式取得土地使用权的，其土地出让金在转让之前出让人一般就已经缴纳，如果是以划拨方式取得土地使用权，由受让方缴纳土地使用权出让金。 法律依据 《中华人民共和国城市房...查看全文
土地出让金由谁出
土地出让金的计算方式根据成交价和基准地价平均标准进行，成交价高于基准地价的按成交价的40%计算，低于基准地价的按全部地价的40%计算，转让土地使用权按基准地价的40%计算，有异议的按评估价的40%计算。...查看全文
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