土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。...查看全文

法律解析： 土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。 【法律依据】: 《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当...查看全文

一、由谁缴纳土地出让金 1、一般由受让人缴纳土地出让金。 2、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算; 3、成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算; 4、发生转...查看全文

法律分析:土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。法律依据:《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订...查看全文

法律分析:土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。法律依据:_x0...查看全文

法律分析： 如果安置房转让是需要缴纳土地出让金的，如果该房屋是以出让方式取得土地使用权的，其土地出让金在转让之前出让人一般就已经缴纳，如果是以划拨方式取得土地使用权，由受让方缴纳土地使用权出让金。 法律依据 《中华人民共和国城市房...查看全文

如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。...查看全文

律师分析： 1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。 2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还...查看全文

一、由谁缴纳土地出让金 1、一般由受让人缴纳土地出让金。 2、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算; 3、成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算; 4、发生转...查看全文

本文介绍了土地出让金的定义、收费标准和公司土地使用权取得方式。土地出让金是由土地使用权获得方支付的，政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地使用权交易总额的全部价款或者是在土地使用权期满时续期土地出让价款等。土地出...查看全文

土地出让金是政府性基金的一部分，由土地使用权获得方支付。计算方法为成交价不低于40%的标准或全部地价40%计算。土地使用权出让应签订出让合同，最高年限根据用途确定。出让方式包括协议、招标和拍卖。...查看全文

土地出让金由受让人交，也就是业主缴纳。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。土地使用权出让，是指国家将国有土地...查看全文

土地出让金应按成交价40%计算，若低于基准地价则按全部地价40%计算；转让的土地使用权补办出让按基准地价的40%计算，有异议则按评估价的40%计算。法律依据为《城市房地产管理法》第八条。...查看全文

法律分析:土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。法律依据:《中华人民共和国国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用...查看全文

土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。一、用于出租的土地使用权取得什么条件(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能...查看全文

买方。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。一、经济适用房1年能不能交土地出让金...查看全文

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用...查看全文

律师分析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律解析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

法律解析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文