法拍房要交土地出让金吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问法拍房要交土地出让金吗？

答

律师分析：拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣...查看全文

问法拍房要交土地出让金嘛？

答

律师解答：拍卖的房屋如果拥有完整产权的,是不需要交纳土地出让金的,土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了,但拍卖房屋土地使用权后期后续期的,要交纳土地出让金。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣...查看全文

问出让地要交土地出让金吗

答

法律分析：依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方...查看全文

问卖房要交土地出让金吗？

答

法律解析：卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

问卖房要交土地出让金吗？

答

律师分析：卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

问卖房要交土地出让金吗？

答

问房改房要交土地出让金吗

答

一、房改房转让是否要交土地出让金 1、房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳...查看全文

问房改房转让要交土地出让金吗

答

法律解析：房改房具有经济适用房的牲质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。【法律依据】: 《中华人民共和国经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人...查看全文

问房改房转让要交土地出让金吗

答

问法拍房土地出让金由谁承担

答

土地出让金是国家收取的用于土地使用权获得的资金,由土地使用权获得方支付。这部分资金实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。其目的是为了弥补国家建设和发展所需的资金,同时促进土地资源的合理配置和利用。土地出让金的管理...查看全文

问法拍房土地出让金由谁承担？

答

划拨土地使用权转让需经批准，转让时需办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。根据《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条规定，需明确约定出让收入数额、缴款时限和违约责任等内容。...查看全文

问法拍房土地性质出让？

答

律师分析：法院拍卖房产过户流程：一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准...查看全文

问安置房要交土地出让金吗

答

由于现在城市化建设及发展越来越快，城市拆迁的速度也在不断加快，所以，拆迁安置房也就有了市场。相信许多的朋友都知道，安置房与商品房是不一样的。那么，安置房要交土地出让金吗? &...查看全文

问房改房需要交土地出让金吗

答

房改房转让要交土地出让金吗房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购...查看全文

问司法拍卖土地出让金该由谁交

答

土地出让金应按成交价40%计算，若低于基准地价则按全部地价40%计算；转让的土地使用权补办出让按基准地价的40%计算，有异议则按评估价的40%计算。法律依据为《城市房地产管理法》第八条。...查看全文

问土地出让金要交税吗？

答

律师分析：首先土地出让金方面:经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候就是按照经济适用房审批...查看全文

问法拍房的土地出让金由谁承担？

答

律师分析： 1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。 2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还...查看全文

问法拍房的土地出让金由谁承担

答

1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。 2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个...查看全文

问土地拍卖价含出让金吗

答

依据我国相关法律的规定，通过拍卖的方式出让国有土地权时，拍卖价是包括土地出让金的，土地出让金就是土地拍卖的价格。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二十一条中标人、竞得人应当按照成交确认书约定的时间，与...查看全文

问卖房要交土地出让金嘛？

答

律师解答：卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文