租金预收款增值税确认时间

律师回答

1、增值税在收到租金时确认收入,纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。2、所得税可一次性计入也可分期计入所得。租金收入(所得税),按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。

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