建筑物抵押有哪些限制-法律问答|晖律网

相关法律问题

问在建建筑物可以抵押吗

答

在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;...查看全文

问抵押物转让的法律限制有哪些

答

法律解析：在保证抵押权人债权实现的同时，限制了抵押物的合理流动。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，...查看全文

问在建建筑能作为抵押物嘛？

答

律师解答：在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的...查看全文

问在建建筑能作为抵押物吗？

答

法律解析：在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的...查看全文

问在建建筑能作为抵押物吗？

答

问在建建筑能作为抵押物吗？

答

律师分析：在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的...查看全文

问在建建筑能作为抵押物吗

答

问在建建筑物能分割抵押吗

答

法律分析：一、在建建筑物能分割抵押吗？房屋和土地不能分开抵押的，抵押房屋的，房屋所在土地一并抵押，抵押土地的，土地上房屋一并抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同...查看全文

问贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗

答

贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。...查看全文

问贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权么

答

土地所有权不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为...查看全文

问正在建造的建筑物可以抵押吗？

答

律师分析：在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件: 第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款: 第二，抵押人取得合...查看全文

问正在建造的建筑物能不能抵押

答

“正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行同一管理的建设单位，称之为一个建设项目。凡未全部建成、运转正常的建设项目，我们称之为在...查看全文

问正在建造的建筑物可以抵押嘛？

答

律师解答：在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件: 第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款: 第二，抵押人取得合...查看全文

问正在建造的建筑物可以抵押吗

答

法律分析：一、正在建造的建筑物可以抵押吗根据《民法典》的有关规定，在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造...查看全文

问贷款抵押可以只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗？

答

贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。土地已经抵押,...查看全文

问商品房抵押后有哪些限制

答

法律分析：商品房抵押后的限制有：_x000D_ （一）抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效；_x000D_ （二）抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向...查看全文

问商品房抵押后有哪些限制

答

商品房抵押后的限制：对房屋所有人出售抵押的房屋有一定的限制。抵押期间，抵押人转让登记抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让人转让的抵押物；抵押人未通知抵押权人或者受让人的，转让无效。抵押物转让价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求...查看全文

问抵押贷款抵押物都有哪些

答

法律分析：常见的贷款抵押物有:1、不动产抵押：房屋和其他地上定着物;机器，交通运输工具和其他财产;国有土地使用权，房屋和其他地上定着物;国有机器，交通运输工具和其他财产;...查看全文

问抵押土地时上面有建筑物怎么办

答

土地上建筑物一并抵押如何办理土地不能单独抵押，要和建筑物一同抵押，即房随地走。民法典对此有明确规定，“以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”如需帮助请来电或...查看全文

问当事人仅以地上建筑物抵押

答

法律分析：1、当事人仅以建设用地使用权抵押，抵押权效力规定如下： (1)、债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的，人民法院应予支持。 (2)、债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续...查看全文