在建建筑物可以抵押吗-法律问答|晖律网

在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。
在建工程作抵押必须符合三个条件：
第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;
第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;
第三，在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。
一、城市公用设施工程抵押需要满足哪些条件?
在建工程抵押条件是：
1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书；
2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；
3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上；
4、已经确定施工进度和竣工交付日期；
5、在建项目与土地使用权必须同时抵押。
二、在建工程抵押给第三方怎么办
在建工程能抵押给第三方。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
【本文关联的相关法律依据】
根据《民法典》第395条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

在建建筑物可以抵押吗

问正在建造的建筑物可以抵押吗？

问正在建造的建筑物可以抵押吗

问正在建造的建筑物可以抵押嘛？

问在建建筑能作为抵押物吗？

问在建建筑能作为抵押物吗？

问在建建筑能作为抵押物吗？

问在建建筑能作为抵押物吗

问在建建筑物能分割抵押吗

问在建建筑能作为抵押物嘛？

问正在建造的建筑物能不能抵押

问违法建筑可以抵押吗

问建筑物与土地可以分别抵押吗？

问贷款抵押可以只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗？

问当事人仅以地上建筑物抵押

问在建工程可以抵押吗

问建筑物抵押有哪些限制

问有在建工程抵押的房子可以以物抵债吗

问建筑公司可以许可建筑物拆除

问在建工程可以拆开抵押吗

问贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗

推荐律师

袁奋勇