法律分析:目前全国尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的...查看全文

房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部...查看全文

法律分析:只要取得了房东的同意，承租人转租或分租是合法的。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准...查看全文

律师分析： 不合法。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。任一出租房间的人均居住面积低...查看全文

不合法。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。任一出租房间的人均居住面积低于5平方米或...查看全文

法律解析： 不合法。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。任一出租房间的人均居住面积低...查看全文

法律分析:房子转租给别人一般不算违法。经出租人同意，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人，签订转租合同，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。法律依据:《民法典》第七百一十六条_x000...查看全文

律师解答： 不合法。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。任一出租房间的人均居住面积低...查看全文

法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，只有一套房子法院也是可以执行的。2、对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。...查看全文

律师分析： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

法律解析： 一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。 【法律依据】: 《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条 ...查看全文

法律解析： 一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。 【法律依据】： 《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条 ...查看全文

律师分析： 一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。 【法律依据】： 《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条 ...查看全文

房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权，仍然无法...查看全文

律师解答： 房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁...查看全文

律师分析： 房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁...查看全文

对于一般的被执行人而言，它除了拥有的权力和一般公民是一样的，法院在进行拍卖被执行人房产的时候，如果被执行人提出租房要求会不会答应？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。 拍卖需要给被执行...查看全文

一、购房资质受限购政策的影响，很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是，合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。二、明确约定两...查看全文

一个人拥有三套房子的话，需要对这三套房子进行相应的税收申报和缴纳税费。具体来说，根据我国现行的房地产税规定，个人拥有的房产要按照其评估价值来计算税费。 目前，我国的房地产税尚未全面推行，但是对于房屋的购买、出售、拆迁等行为，都需要...查看全文

群居多人在全国尚无明确法律界定，但一些地方条例对此有限制。群租房存在安全隐患，如人口多、流动性大、消防措施不足等。根据《北京市房屋租赁管理若干规定》，违规出租房屋未办理登记、存在治安、消防隐患、向无身份证明人出租等行为将受到罚款处...查看全文