设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租赁合同即为有效。 租房子跟二房东...查看全文

廉租房不能做抵押贷款，有稳定的工作和收入，可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口三年以上;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活最低生活保障标准的4倍;无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;单身人员，除应当符合前款规定...查看全文

法律分析:住建委租房合同可以写明租赁双方的身份信息；房屋用途、位置面积；租房期限；租金数额、交付方式。交付时间；房屋维修责任；房屋违约责任；房屋装修的约定；房屋转租的约定等。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少，同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。...查看全文

已出租的房产能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑...查看全文

购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。一、怎么办理商品房买卖贷款...查看全文

法律分析:已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

抵押的房屋可以出租，因为抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物出租。...查看全文

法律分析:抵押的房屋，在得到抵押权人的同意后可以出租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。...查看全文

出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不...查看全文

法律分析:房产抵押后经抵押权人同意可以出租。抵押人经抵押权人同意可以将抵押房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。租赁成立在先的，可以继续履行。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

押金抵房租需经出租人同意，否则不可行。债务人交押金给债权人，若债务人不履行合同，债权人可优先使用押金偿还债务；若债务人履行合同，押金可用于抵扣价款或退还。...查看全文

房产抵押合同可以公证。依据《公证法》的规定，合同是可以申请办理公证的，所以房产抵押合同也可以办理公证，申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。问：房产抵押合同公证需要什么手续？答：当事人申请办理房屋抵押合同公证，应当首先填...查看全文

农村的房子可以抵押贷款。1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以；2、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。抵押贷款是指债务...查看全文

不能，合同是无价值的，不能成为抵押品。能够抵押的是以下这些财产：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;...查看全文

法律分析:抵押期间是可以出租抵押物的。但是如果没有经过抵押权人的同意，抵押人是不得处分抵押物的，但并未规定不得出租抵押物。所以，房主可以自由地进行出租其房屋。《民法典》规定，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁...查看全文

农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际...查看全文

在建工程是可以进行抵押的。在建工程抵押是抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其...查看全文

出租房屋能作抵押。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。 廉租房能不能抵押 不能。廉租房是指政府以...查看全文

房屋可以抵押和出租, 抵押要签合同并登记, 出租时不能违反抵押权。抵押是担保物权之一，可以为债务担保。...查看全文