融资租赁合同是否可以设立抵押?

律师回答

不能,合同是无价值的,不能成为抵押品。能够抵押的是以下这些财产:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

融资租赁合同能否提前终止

能,但有可能要承担违约责任。除合同约定条款外,未经对方书面同意,任何一方都不得中途变更合同内容或者是解除合同。但双方当事人通过协商同意解约以及出现解除合同的法定情形、终止合同的法定情形时,提前终止融资租赁合同不算违约。

抵押合同无效,抵押权能否设立

抵押合同无效,登记部门不应予以登记,登记的,相关人可以申请撤销登记。抵押合同是设立抵押登记的基础,如抵押合同无效,则抵押登记丧失了登记基础,有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后,再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。

在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办

在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物造成租赁物损坏、灭失的,要承担相应的法律责任。承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

融资租赁合同谁是融资人

承租人。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。因此,承租人破产时,租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是,出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任,对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,按照合同法第61条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

什么是融资租赁合同

融资租赁合同是出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立的供货合同。融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,由供货商直接将设备交给承租人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
融资租赁合同能否设立抵押

融资租赁合同不得抵押。在融资租赁中,租赁物所有权归出租人所有,承租人只拥有使用权。抵押融资租赁合同无效,无法办理抵押登记手续,抵押权无效。...查看全文

融资租赁设备能否再抵押担保

法律分析:如果承租人取得出租人的同意,融资租赁设备能再抵押担保;如果未取得出租人的同意,则不能在抵押担保。如果承租人擅自抵押的,出租人可以解除融资租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百五十四...查看全文

融资租赁可以设立分公司吗

法律分析:融资租赁可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,提交公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书,营业场所使用证明等材料,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。法...查看全文

合同债权是否可以设立抵押权

合同债权不可以设立抵押权,可以设立抵押权的财产应当是动产或不动产,合同债权作为权利不可以设立抵押权。抵押权是指当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿的权利。...查看全文

合同债权是否可以设立抵押权?

不可以。可以设立抵押权的以下这些债务人或者第三人有权处分的财产,但没有包括合同债权:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;...查看全文

合同债权是否可以设立抵押权

法律分析:合同债权不可以设立抵押权,可以设立抵押权的财产应当是动产或不动产,合同债权作为权利不可以设立抵押权。抵押权是指当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《《中...查看全文

已抵押房屋是否可以租赁租赁合同是否有效

法律分析:已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少,同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下,可以出租此抵押房屋。...查看全文

车辆抵押融资租赁合同是什么意思

融资租赁是以标的物,即汽车,为主的实物;消费信贷则是以货币为主。因交易载体不同所产生的交易关系也不同,消费信贷是借贷关系,借到钱后车辆归借款方所有,钱车互换,以购车为目的。融资租赁则是将车出租给租赁方,是租赁关系,租赁方交纳租金获...查看全文

融资租赁公司抵押车

机动车作为特殊的不动产,可以在抵押时办理抵押登记,在债权发生冲突时优先受偿权。抵押车辆时需要签一份抵押合同,抵押合同会对债权人和债务人的权利及义务加以说明。抵押合同是主合同的债务人或当事人与债权人签订的不转移抵押物的占有,而以抵押...查看全文

抵押合同成立后抵押权设立前是否影响原来的租赁关系

抵押合同成立前租赁关系不受影响,但设立抵押权后,抵押财产出租需遵守已登记的抵押权,租赁关系不能对抗。...查看全文

融资租赁合同和抵押合同有什么区别

抵押合同和融资租赁合同是两种不同的法律文件。抵押合同是指债务人将自己的财产作为抵押物,向债权人提供贷款的合同。融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人,承租人支付租金并享有资产使用权,同时出租人也可以从承租人那里得到资金的...查看全文

已抵押房屋可以租赁吗 租赁合同是否有效

法律分析:已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同,实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

未签订抵押合同,抵押是否设立

抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可就该财产折价或者...查看全文

未签订抵押合同抵押是否设立

抵押未登记不等于抵押权不存在,只是未设立。符合法律规定的抵押合同有效,抵押权是债权人在债务人不履行债务或实现抵押权时,可就抵押财产优先受偿的权利。...查看全文

未签订抵押合同抵押是否设立?

未登记抵押不等于抵押权不存在,只是未设立。只要抵押合同符合法律规定,就能成立。抵押权是指债权人对提供的未移转财产进行担保,债务人不履行时,可以折价或拍卖财产来优先受偿。...查看全文

融资租赁需要抵押物吗?

律师分析: 需要抵押物。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用...查看全文

融资租赁需要抵押物嘛?

律师解答: 需要抵押物。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用...查看全文

融资租赁固定资产进项是否可以抵扣?

律师分析: 融资租赁固定资产进项可以抵扣,从事的融资租赁业务,若缴纳营业税,对购入设备用于提供非增值税应税劳务,其进项税额不得从销项税额中抵扣。若缴纳增值税,对购入设备用于增值税应税项目,其进项税额可以从销项税额中抵扣。 【法律...查看全文

融资租赁公司能否做房产抵押

法律分析:融资租赁公司能做房产抵押。公司名下房屋产权明晰的可以抵押,抵押时房屋应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证,同时未被列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九...查看全文

续签租赁合同是否可以对抗抵押权?

租赁合同续签可以对抗抵押权,但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的,则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。 租赁合同续签能否对抗抵押权 租赁合同续签能对抗抵押权,但前提是该租赁合同是在抵押...查看全文