律师分析： 二手房买卖必须要有不动产证。不动产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 二手房买卖是必须要有不动产证的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关...查看全文

法律分析:二手房买卖是必须要有不动产证的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；...查看全文

法律分析:二手房买卖必须要有不动产证。不动产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《...查看全文

二手房买卖必须有不动产证。法律规定，未登记领取权属证书的房屋不能转让。买卖流程包括产权审核、交定金与签合同、赎楼和资金监管。资金监管已成体系，风险较小。...查看全文

不是的，也可以是购房合同。 二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 二手房买卖是否必须要有不动产证 二手房...查看全文

二手房交易是否需要公证由双方决定。公证是指公证机关根据申请，按照法定程序证明民事法律行为、事实和文书真实性的活动。公证的意义在于确认权利义务关系，消除纠纷隐患，保障合法权益。公证文件可作为法庭证据，特定法律行为需经公证证明才有效，...查看全文

法律分析:二手房买卖不必须要网签，双方自行决定即可。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。二手房买卖网签有...查看全文

法律分析：二手房买卖手续：_x000D_ 1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；_x000D_ 2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；_x000D_ 3、房产登记机构对当事...查看全文

购买二手房需要签署买卖合同和《二手房买卖契约》，支付首付款，办理产权交易与土地证过户，最后交验房屋。必须买有房产证的房屋，否则合同无效不受法律保护。...查看全文

法律分析:不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。法律依据...查看全文

法律解析： 不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 【法律依据】： 《商品房销...查看全文

律师分析： 不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 【法律依据】： 《商品房销...查看全文

法律解析： 不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 【法律依据】: 《商品房销...查看全文

律师解答： 不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 【法律依据】： 《商品房销...查看全文

律师分析： 二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售...查看全文

法律分析:二手房买卖不必须网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布的流程。用户通过网签号在网上进行查询，可以有效防止一房二卖等行为。...查看全文

法律解析： 二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售...查看全文

法律解析： 二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售...查看全文

律师解答： 二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售...查看全文