无法提供户口本,如何办理房产契税?

律师回答
摘要:购房交契税需要携带的手续包括购房文件袋、身份证、户口簿、婚姻证明和无房证明。纳税人必须提供身份证、结婚证和户口本的原件和复印件。审核后,户口本原件将退还给纳税人。夫妻双方都需要提供结婚证和身份证。无房证明可以在审批中心办理,需要提供身份证查询、填写登记表和无房证明。这些材料齐全后,即可交纳契税。
1、一般情况下,交契税的时候,若纳税人没有携带户口本的话,那么是不可以交契税的。买房一般都是以家庭为单位的,所以交契税的时候,纳税人不仅需要携带身份证、结婚证,而且还必须要携带户口本的原件和复印件。
2、当工作人员审核完毕以后,就会把户口本的原件退回给纳税人。假如纳税人还没有结婚,或者是已经离婚的话,那么就不需要提供结婚证。假如纳税人已经结婚的话,那么夫妻双方都需要提供结婚证、身份证。
买房交契税要带的手续有:
1、购房的文件袋
简而言之就是购房的档案袋了,合同等等这是肯定要带的。
2、身份证
和户口簿相同,房产证上如果有名字,那么就必须把身份证和户口簿带过来,建议大家各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。
3、户口簿
有几个人的名字就带几个人的户口簿,需要看户主的,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来。
4、婚姻证明
审批中心要了解婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明。
5、无房证明
无房或者有房证明的办理很简单,在审批中心办的,先用身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以了。
延伸阅读
结语:买房交契税时所需手续包括:购房文件袋、身份证、户口簿、婚姻证明和无房证明。纳税人需携带身份证、结婚证、户口本原件和复印件,工作人员审核完毕后会退还户口本原件。如未结婚或已离婚,则无需提供结婚证;如已结婚,则需夫妻双方提供结婚证和身份证。建议复印多份材料,如无法复印可在审批中心复印。办理无房证明较简单,需用身份证查询并填写登记表,带上无房证明和其他材料前往交契税处办理。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。"

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