夫妻婚前买了小房，婚后换了大房或有新增房款，算是共同财产。但只有新增房款部分属于共有，整个新房应按份共有。...查看全文

根据婚姻法，婚后的房产置换不一定属于夫妻共同财产。如果婚后置换的房产完全由一方的婚前个人财产置换，并且只登记在该方的名下，那么新房将仍然属于其个人财产，而非夫妻共同财产。然而，如果在办理产权证时将新房登记在双方名下，则视为一方对另...查看全文

夫妻一方的婚前财产属于个人财产，不是共同财产。夫妻可以书面约定婚姻关系期间财产归各自所有或共同所有。约定具有法律约束力。若约定归各自所有，债务应由相应一方个人财产清偿。...查看全文

婚前房屋不属于夫妻共同财产，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与的财产、专用生活用品和应归一方的其他财产。...查看全文

婚前购买的房产，登记在个人名下，不会因结婚而转为夫妻共同财产。但一方将部分所有权赠与另一方后，可办理登记转为共同财产。...查看全文

婚前买房婚后是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿...查看全文

婚前买房属于个人财产，不算夫妻共同财产。但如果在婚前将产权登记在双方名下，视为对对方的赠与，该房子属于夫妻共同财产。...查看全文

婚前的房子在没有特殊情况下，不属于夫妻共同财产。 下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生...查看全文

婚前购房属个人财产，即使结婚也不会变成夫妻共同财产。但如果赠与一方部分所有权，则可变为共同财产。...查看全文

婚前房屋置换后，若能证明是以婚前房屋为基础，原则上该房产归个人所有。但若婚后置换房屋较大且付款增加，原则上仅增加部分属共同财产，整体按份共有。...查看全文

婚前房屋置换后，若证明是用婚前房屋置换的，原则上归个人所有；但若婚前房屋较小，置换了大房产，且夫妻双方或一方增加支付了房款，则属于共同财产，新置换房屋为双方按份共有。...查看全文

根据法律规定，如果一方在婚后变卖婚前财产并用于购买新房产，尽管新房产通常属于夫妻共同财产，但由于其中部分资金来自一方的婚前财产，因此该部分财产应被视为个人财产。因此，在离婚时，应先剔除这部分财产，然后将剩余部分作为共同财产进行分割...查看全文

婚前房屋置换后，只要能证明是用婚前房屋所换，该房产原则上归个人所有。若“由小换大”，夫妻双方或一方又增加支付了房产，则仅限于婚后双方又增加的部分为共同财产，整体应属于按份共有。...查看全文

第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共...查看全文

夫妻婚前房产较小，婚后换大房产或增加房款，属于共同财产，但仅限于双方婚后增加的部分，按份共有。...查看全文

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。一、婚后房子写一个人的名字好吗？婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子...查看全文

婚前财产为个人财产，但如果产权登记在夫妻名下则为共同财产；父母购房产权登记在子女名下为个人财产，登记在夫妻名下则为共同财产；双方父母出资购房产权登记在子女名下则为夫妻共同财产。该规定保护了双方及其父母的财产。...查看全文

夫妻买房不算共同财产，除非双方有约定。个人财产是婚前所得的，共同财产是婚姻期间所得的。如果双方婚前共同购买房产，则属于共同财产。夫妻有平等的处理权，可以约定将婚前房产转为共同财产。...查看全文

婚前买房婚后是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿...查看全文

夫妻一方个人财产不会因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，婚前财产在婚后的形式转化也不影响其性质。婚后，夫妻一方使用个人财产购得的房屋仅仅是财产形式上的转化。因此，夫妻一方以婚前存款购置的房屋仍属于其婚前财产，如果对方没有出资，则无权主...查看全文