律师分析:
签订购房合同,交了首付,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十七条 撤销要约的意思表示以对话方式作出的,该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道;撤销要约的意思表示以非对话方式作出的,应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。
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签订购房合同,交了首付,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十七条 撤销要约的意思表示以对话方式作出的,该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道;撤销要约的意思表示以非对话方式作出的,应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。
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法律解析: 签订购房合同,交了首付,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十...查看全文
给了首付能否退房要看具体的情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵,比如“五证”不齐的情况之下,合同是无效的,退房是应得到支持的。如果是司法查封等等原因,暂时无法备案,作为买方,贷款或者是购房资质又受到政策性影响很大的,迟迟不能办理备...查看全文
法律解析: 签订购房合同,交了首付,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十...查看全文
法律解析: 签订购房合同,交了首付,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十...查看全文
律师解答: 签订购房合同,交了首付,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十...查看全文
律师分析: 购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约,购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款,向开发商支付违约金后,退还首付款。或者用首付款抵偿违约金,剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿。 《民法典》第五...查看全文
法律解析: 购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约,购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款,向开发商支付违约金后,退还首付款。或者用首付款抵偿违约金,剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿。 《民法典》第五...查看全文
法律分析:付了首付还能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时购房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条_x...查看全文
本文探讨了房屋买卖中的首付后是否能退房、纠纷的起诉地点以及私下签协议的有效性问题。根据民法典和民事诉讼法的规定,当事人一方不履行合同义务或不符合约定,应承担违约责任。若明确表示不履行或以行为表明不履行,对方可在履行期限届满前请求其...查看全文
可以退房。退房分两种情况:1、约定退房:双方签订的买卖合同中有约定退房条款,双方当事人可以依照合同约定,由违约方承担违约责任,或者双方另行协商约定违约责任后退房。2、法定退房:开发商出现以下情况,买受人可以...查看全文
交了首付没是可以退房的,如果是开发商的原因,则可以要求退还定金,但是如果是自身原因,则不可以要求退还定金。一、买房首付交了合同没签可以退房吗一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单...查看全文
律师解答: 购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约,购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款,向开发商支付违约金后,退还首付款。或者用首付款抵偿违约金,剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿。 《民法典》第五...查看全文
律师分析: 房子交了首付是否能退房要看具体的情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵,比如“五证”不齐的情况之下,合同是无效的,退房是应得到支持的。如果是司法查封等等原因,暂时无法备案,作为买方,贷款或者是购房资质又受到政策性影响很大...查看全文
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法律解析: 房子交了首付是否能退房要看具体的情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵,比如“五证”不齐的情况之下,合同是无效的,退房是应得到支持的。如果是司法查封等等原因,暂时无法备案,作为买方,贷款或者是购房资质又受到政策性影响很大...查看全文
购房合同签了付了首付后,如果满足一定条件,是可以退房的。以下情况出现时,购房方可以要求解除合同并退房:由于不可抗力导致无法实现合同目的;在履行期限届满前,当事人明确表示或通过行为表明不会履行主要债务;当事人延迟履行主要债务,在催告...查看全文
一、交了首付款签了合同能退房吗 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。 通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件,因此违反法律的禁止性规定或者...查看全文
购房合同签了付了首付后,在一定条件下是可以退房的。以下情况出现时,购房方有权解除合同并要求退房:由于不可抗力导致无法实现合同目的;在履行期限届满前,一方明确表示或以行动表明不履行主要债务;一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内...查看全文
法律分析:购房合同签了付了首付在一定条件下是能退房的。出现以下情形,购房方有权请求解除合同,要求退房:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履...查看全文
有合理正当的理由就可以退。一般退房需要满足一定的条件:1、延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求...查看全文
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