法律分析：小区的业主没有入住的，也需要交纳物业服务费，如果是已经竣工但未验收的，物业服务费用由建设单位交纳。 《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物...查看全文

根据物业管理合同的约定，即使业主不住在房子里，他们仍然有支付物业管理费的义务。物业管理公司提供的服务是公共性的，一个小区不会因为个别业主不居住而减少管理成本。因此，业主们应当根据合同履行支付管理费的义务。...查看全文

法律分析：小区的业主没有入住的，也需要交纳物业服务费，如果是已经竣工但未验收的，物业服务费用由建设单位交纳。 《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物...查看全文

法律分析：根据《物业管理条例》可以得出，房子不住，也是需要缴纳物业管理费的。 国务院《物业管理条例》中有关物业管理收费的规定： 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的...查看全文

1.没住的房子一般要交物业管理费，业主不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付。2.物业服务人可以催告业主支付物业费，逾期不支付可以提起诉讼或申请仲裁，但不得停止供电、供水等方式催交物业费。 没住的房子也要交物业管理费，业主不得...查看全文

法律分析:新房交付后不住也要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。...查看全文

新房交付后不住也要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。一、空置房物业费7...查看全文

一、小区没住人是否要交物业管理费 小区的业主没有入住的，也需要交纳物业服务费，如果是已经竣工但未验收的，物业服务费用由建设单位交纳。 《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与...查看全文

法律分析：一、不住的房子是不是也要交物业费1、不住的房子也要交物业费。2、业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个...查看全文

不住的房子也要交物业费吗 1、不住的房子也要交物业费。2、业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会...查看全文

物业管理费不仅在入住时交纳，业主收房后就需要按照收费标准的80%交纳物业管理费。物业服务收费应合理、公开，费用与服务水平相适应。业主根据物业服务合同约定交纳费用，如约定由物业使用人交纳，则业主负连带责任。已竣工但未出售或交给物业买...查看全文

小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管...查看全文

法律分析:小区没住人但已交房的需要交物业管理费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始，已经竣工但尚未交付买受人的物业管理费由建设单位交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十条_...查看全文

物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收...查看全文

法律解析： 现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业...查看全文

律师解答： 现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业...查看全文

法律分析：不犯法，但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提...查看全文

法律分析： 物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用。不交物业费不犯法，但违反《物业管理条例》，业主无正当理由不交物业费，物业公司有权利不向业主提供物业服务，还有权利将业主诉至法院。法律依据:《物业管理条例》第三十四...查看全文

犯法。根据规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。...查看全文

律师分析： 在小区物业按照物业合同履行了义务，业主无正当理由不交物业费，是不合法的。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 【法律依据】...查看全文