小区物业费不住人应交物业费吗

律师回答

法律分析:小区的业主没有入住的,也需要交纳物业服务费,如果是已经竣工但未验收的,物业服务费用由建设单位交纳。

《中华人民共和国物业管理条例》

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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