什么情况要交房产税
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
4、房产税的纳税人包括：
(一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
(二)产权出典的，由承典人纳税。
(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
买房要交房产税吗
在中国曾被闹得沸沸扬扬的房地税，有迹象表明，该试点进展十分缓慢，仅仅停留在重庆和上海这两个最初试点的城市，并没有向全国其它城市扩围，所以房产税暂时还存在在试点城市中，根据规定一下可免征房产税：
一、国家机关，人民团体，军队自用的房产;
二，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产;
四，个人所有非营业用的房产;
五，经财政部批准免税的其他房产;
六、纳税人纳税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
房产税按年征收，分期缴纳.纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定，房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理，由房产所在地的税务机关征收。
房产税的征收是为了遏制房价上涨，征收范围限于城镇的经营性房屋，我们买房自己居住是不需要缴纳的，但如果为了买卖则是需要缴纳的。
房产税的纳税义务及违规处理
律师回答
摘要：房产税是针对城镇的经营性房屋征收的个别财产税，纳税对象包括房屋所有人、承典人、房产代管人等。房产税按年征收，可以分期缴纳。国家机关、个人非营业用房等可免征房产税。房产税的征收是为了遏制房价上涨，买房自住不需要缴纳，但买卖房产需要缴纳。
延伸阅读
结语：房产税是财产税中的一种，仅适用于城镇的经营性房屋。根据规定，自用房产、国家机关、宗教寺庙等特定房产可免征房产税。房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由地方政府规定。房产税的征收旨在遏制房价上涨。对于购买房产自住的个人而言，通常不需要缴纳房产税，但若为买卖目的，则需缴纳相应税款。请注意，房产税试点目前仅限于重庆和上海等城市。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产税的纳税义务人
法律分析： 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税只有纳税义务人，没有扣缴义务人。（第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的...查看全文
房产税的纳税义务人
法律分析：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税只有纳税义务人，没有扣缴义务人。（第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所...查看全文
房产税的纳税义务人
法律分析：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税只有纳税义务人，没有扣缴义务人。（第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所...查看全文
房产税纳税义务人
法律分析：房产税的纳税义务人包括:产权属国家所有的,由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。产权出典的,由承典人纳税。产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税产权未确定及租典纠纷未解决...查看全文
房产税纳税义务时间
房产税什么时候交 房产税纳税时间： （1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 （2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 （3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起...查看全文
如何确定房产税的纳税义务
房产税的纳税义务：1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之...查看全文
如何确定房产税的纳税义务
房产税的纳税义务发生时间: 1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。 ...查看全文
如何确定房产税的纳税义务
法律分析:房产税的纳税义务：1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收...查看全文
房产税的纳税义务发生时间
法律分析:将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起;自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起;委托施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起;特例：对...查看全文
如何确定房产税的纳税义务
如何确定房产税的纳税义务 房产税的纳税义务发生时间：1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次...查看全文
房产税的纳税义务发生时间？
律师分析： 将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起;自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起;委托施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起;特例：对于验收...查看全文
房产税的纳税义务发生时间
房产税的纳税义务发生时间：1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。4、纳税...查看全文
如何确定房产税的纳税义务？
律师分析： 房产税的纳税义务： 1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。...查看全文
房产税的纳税义务发生时间
一、房产税的纳税义务发生时间？房产税的定义房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税，房产税是每年征收吗?《中华人民共和...查看全文
如何确定房产税的纳税义务
法律解析： 房产税的纳税义务： 1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。...查看全文
如何确定房产税的纳税义务
法律解析： 房产税的纳税义务： 1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。...查看全文
如何确定房产税的纳税义务
如何确定房产税的纳税义务 房产税的纳税义务发生时间：1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次...查看全文
房产税纳税义务发生时间
房产税纳税义务发生时间如下：1、将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起；2、自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起；3、委托施工企业建设的房屋...查看全文
房产税的缴纳及管理
房产税的纳税人包括拥有房屋产权的单位和个人，根据不同情况可以是产权所有人、经营管理单位、承典人、代管人或使用人。房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村。独立于房屋的建筑物不纳入房产税范围，而房地产开发企业...查看全文
房产的纳税义务人是谁
房产的纳税人应为房屋产权所有人或相关交易者，若为国有财产则由其管理单位缴纳，若为集体或个人财产则由集体或个人缴纳。同时，交易房产获得收入的人也需缴纳相关税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》，居民个人需缴纳个人所得税，而非居民个...查看全文
推荐律师
储彪
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务222人次
热门法律问题
