约定房产归属的离婚协议，为当事人真实意思表示时具有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚协议写好房子归属有法律效应吗
律师回答
摘要：根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备民事法律行为有效的条件包括：行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据第一千零七十六条规定，夫妻自愿离婚时应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。离婚协议应明确双方自愿离婚的意思表示，并达成一致意见关于子女抚养、财产和债务处理等事项。
延伸阅读
离婚协议中房产归属约定的法律效力如何确认？
离婚协议中房产归属约定的法律效力需要根据相关法律规定和司法实践来确认。首先，离婚协议是一种合同，受到合同法的规范。根据合同法的原则，离婚协议应当符合自愿、平等、合法、真实的要求。其次，对于房产归属约定的有效性，需要考虑是否符合相关法律规定，如不违反国家法律法规、不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益等。最后，司法实践中，法院会根据具体案件的情况来判断离婚协议中房产归属约定的合理性和公平性，并结合当事人的真实意愿进行审查。因此，离婚协议中房产归属约定的法律效力需要综合考虑法律规定和司法实践，具体情况需咨询专业律师。
离婚协议中房产归属约定的法律效力需要根据相关法律规定和司法实践来确认。首先，离婚协议是一种合同，受到合同法的规范。根据合同法的原则，离婚协议应当符合自愿、平等、合法、真实的要求。其次，对于房产归属约定的有效性，需要考虑是否符合相关法律规定，如不违反国家法律法规、不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益等。最后，司法实践中，法院会根据具体案件的情况来判断离婚协议中房产归属约定的合理性和公平性，并结合当事人的真实意愿进行审查。因此，离婚协议中房产归属约定的法律效力需要综合考虑法律规定和司法实践，具体情况需咨询专业律师。
结语：约定房产归属的离婚协议，为当事人真实意思表示时具有法律效力。根据民法典的规定，民事法律行为有效需满足相应的民事行为能力、真实意思表示和不违反法律规定等条件。根据第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚应签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请登记。离婚协议应明确双方离婚意愿及对子女抚养、财产、债务的协商一致意见。离婚协议中房产归属约定的法律效力需根据法律规定和司法实践确认，包括合同法的要求、是否违反法律规定及公平性审查等。具体情况应咨询专业律师。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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