法律解析： 小区容积率=总建筑面积÷建筑用地面积，其中总建筑面积是小区区域内所有建筑面积的总和。容积率的值越小，小区所容纳的建筑数量就越小，居住质量就更好。相反，容积率越高，小区的建筑物就越多，居住质量就会下降。 【法律依据】:...查看全文

绿化率应准确称为绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积与小区用地的比率。绿地率是绿化面积与小区规划面积的比率。绿化覆盖率一般高于绿地率。住宅小区绿化率应不低于总面积的70%或不能少于400平方米，但国家规定不低于30%。公共绿地包括居住...查看全文

律师解答： 房屋容积率为房屋规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)的比值，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%。例如：总用地面积10000平米，总建筑...查看全文

法律解析： 房屋容积率为房屋规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)的比值，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%。例如：总用地面积10000平米，总建筑...查看全文

买房的时候需要了解小区的容积率，容积率关系到业主的居住体验，另外也关系到房产税的计算，如果房屋容积率小于0.5的房产税怎么计算呢?      宗地容积率低于0....查看全文

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，是一种房产税。企业房产税的计税征收与其容积率有关。那么，对于容积率低于0.5企业房产税如何计算?今天，小编为你整理了以下内容，为你解答疑惑，希望对你有所帮助。 一、容积率低于0.5的企业房...查看全文

律师分析： 所谓“容积率”，是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。容积率是决定了地价成本主要因素在住宅中的比重，而对于家庭来说，容积率直接关系到居住舒适度。体积比标准容积率一般由政府规定。目前独立别墅0.2-0.5；联排别墅0.4...查看全文

律师解答： 所谓“容积率”，是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。容积率是决定了地价成本主要因素在住宅中的比重，而对于家庭来说，容积率直接关系到居住舒适度。体积比标准容积率一般由政府规定。目前独立别墅0.2-0.5；联排别墅0.4...查看全文

本文介绍了绿化面积的计算方法,包括公共绿地、中心绿地与宅旁(宅间)绿地的区别、宅旁(宅间)绿地面积计算起止界、道路绿地面积计算、院落式组团绿地面积计算起止界和块状、带状公共绿地面积计算起止界等内容。...查看全文

天水市人民政府办公室      关于转发市规划局等部门天水市市区超容积率违法建筑处理办法的通知    &nbs...查看全文

什么是容积率?容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地...查看全文

住房公积金贷款利率怎么算? 现行公积金贷款利率是2018年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。 今年以来，央行已对贷款基准利率进行...查看全文

律师分析： 房屋拆迁，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人...查看全文

律师分析:房屋拆迁，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征...查看全文

买房子之前，大家去售楼处了解房子状况，大多购房者必定听过美化率、楼间隔等等这么的专业名词术语，大家大多数都能理解它们的意思。 一、房产税容积率是如何计算的 宗地容积率代表了计税面积的多少，容积率是指项用地规模内总修建的面积，与项...查看全文

律师分析： 住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。 ...查看全文

律师解答： 住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。 ...查看全文

法律分析:小时工资率的算法:小时的标准工资率=预计支付直接人工标准工资总额÷标准总工时×100%。采用计件工资时，每小时的标准工资率=计划作业期间预计[工资总额]÷预计开工天数×工人人数×每天作业时间×出勤率。...查看全文

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，是一种房产税。企业房产税的计税征收与其容积率有关。那么，对于容积率低于0.5企业房产税如何计算? 一、容积率低于0.5的企业房产税的计算方法 《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城...查看全文

个贷率即住房公积金个贷率，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，就是个贷率。而个贷率更是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。公积金个贷率如何计算?公积金贷款计算，要根据还贷...查看全文