律师解答： 房屋容积率为房屋规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)的比值，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%。例如：总用地面积10000平米，总建筑...查看全文

法律解析： 小区容积率=总建筑面积÷建筑用地面积，其中总建筑面积是小区区域内所有建筑面积的总和。容积率的值越小，小区所容纳的建筑数量就越小，居住质量就更好。相反，容积率越高，小区的建筑物就越多，居住质量就会下降。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 小区容积率=总建筑面积÷建筑用地面积，其中总建筑面积是小区区域内所有建筑面积的总和。容积率的值越小，小区所容纳的建筑数量就越小，居住质量就更好。相反，容积率越高，小区的建筑物就越多，居住质量就会下降。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 所谓“容积率”，是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。容积率是决定了地价成本主要因素在住宅中的比重，而对于家庭来说，容积率直接关系到居住舒适度。体积比标准容积率一般由政府规定。目前独立别墅0.2-0.5；联排别墅0.4...查看全文

律师解答： 所谓“容积率”，是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。容积率是决定了地价成本主要因素在住宅中的比重，而对于家庭来说，容积率直接关系到居住舒适度。体积比标准容积率一般由政府规定。目前独立别墅0.2-0.5；联排别墅0.4...查看全文

律师分析： 房屋拆迁，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人...查看全文

律师分析:房屋拆迁，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征...查看全文

什么是容积率?容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地...查看全文

买房的时候需要了解小区的容积率，容积率关系到业主的居住体验，另外也关系到房产税的计算，如果房屋容积率小于0.5的房产税怎么计算呢?      宗地容积率低于0....查看全文

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，是一种房产税。企业房产税的计税征收与其容积率有关。那么，对于容积率低于0.5企业房产税如何计算?今天，小编为你整理了以下内容，为你解答疑惑，希望对你有所帮助。 一、容积率低于0.5的企业房...查看全文

买房子之前，大家去售楼处了解房子状况，大多购房者必定听过美化率、楼间隔等等这么的专业名词术语，大家大多数都能理解它们的意思。 一、房产税容积率是如何计算的 宗地容积率代表了计税面积的多少，容积率是指项用地规模内总修建的面积，与项...查看全文

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，是一种房产税。企业房产税的计税征收与其容积率有关。那么，对于容积率低于0.5企业房产税如何计算? 一、容积率低于0.5的企业房产税的计算方法 《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城...查看全文

商品房建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比；建筑密度?是指建筑覆盖率，即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比；绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。...查看全文

法律解析： 房屋分配率怎么算：按照婚后共同还贷的总数额（十万）的一半占离婚时总房款（四十万加十万）的比例（即十分之一），乘以增值总额（二十万）计算。分配率是我们平时提到的比较多的词语，并且涉及到分配率的主要有劳动分配率和成本分配率...查看全文

法律解析： 房屋分配率怎么算：按照婚后共同还贷的总数额（十万）的一半占离婚时总房款（四十万加十万）的比例（即十分之一），乘以增值总额（二十万）计算。分配率是我们平时提到的比较多的词语，并且涉及到分配率的主要有劳动分配率和成本分配率...查看全文

有些房屋土地使用期限到了一定的年限旧会进行房屋折旧，房产折旧指房产在使用时间内损耗的价值。那么房子折旧率怎么算?      1、5年以内(含5年)房屋折旧率为0...查看全文

律师解答： 房屋分配率怎么算：按照婚后共同还贷的总数额（十万）的一半占离婚时总房款（四十万加十万）的比例（即十分之一），乘以增值总额（二十万）计算。分配率是我们平时提到的比较多的词语，并且涉及到分配率的主要有劳动分配率和成本分配率...查看全文

房产税税率根据房产余值或房产租金收入计算，按房产余值计征的税率为1.2%，按房产租金收入计征的税率为12%。计算房产税的方法有按房产原值减除30%后的余值计算和按租金收入计算。房产税征收标准可从价或从租两种情况计征，从价计征时减除...查看全文

天水市人民政府办公室      关于转发市规划局等部门天水市市区超容积率违法建筑处理办法的通知    &nbs...查看全文

住房公积金新政策2016年5月1日起我国将阶段性降低现在的住房公积金缴存比例，现在凡是缴存比例高于12%的一律予都将规范调整，同时政策暂按两年再执行。 住建部表示，目前与发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当...查看全文