法律分析：法院拍卖房产的流程。1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖...查看全文

法律解析： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

律师解答： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，...查看全文

法律解析： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

律师分析： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 个人所得税：对个人转让...查看全文

法律分析:拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。...查看全文

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳。2、营业税：2年以...查看全文

法院拍卖的房产要交纳的税费有：1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、80元的交易登记费、每平米6元的交易手续费、3%的拍卖手续费，拍卖房的税费按照报税价的10%计算。...查看全文

交房契税需要的材料：商品房买卖合同（封面、1-7页、合同签订期所在页）、购房发票或收据、个人纳税需提供身份证、单位纳税需提供营业执照、房屋实测报告表或实测平面图。备注：经适房需提供审批表及购房证等。...查看全文

律师解答： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

法律解析： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

法院拍卖房产的税费应由买方承担。税费包括个人所得税、营业税、契税等，约为报税价的10%。买方需在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，且应在钱物两清的情况下取得房产。在拍卖前可通过预展了解房屋情况，询问拍卖行工作人员了解相关费用。对于...查看全文

法律主观：由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所...查看全文

法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积...查看全文

一、法院拍卖房产税费怎么计算1、过户契税：主要占1.5%到3%左右;土地转让费：主要占1%;交易登记费：80元;交易手续费：每平米6元左右;2、印花税：占0.1%;个人所得税：占1%;拍卖手续费：占3%。...查看全文

法律分析:法院拍卖房产税费按照报税价的10%计算。契税为1.5%至3%，土地转让费为1%，印花税为0.1%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元，拍卖手续费为3%。法律依据:《《中华...查看全文

法院拍卖房产的程序：1、拍卖行接受客户委托;2、拍卖的鉴定与估价;3、确定拍卖房产底价;4、确定拍卖日期;5、发布拍卖公告;6、审查竟买人资格;7...查看全文

律师分析： 一、如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、如属于企业股权转让，企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征...查看全文

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被执行人及其所扶养家属的必需居住房屋可以被查封，但不能拍卖、变卖或抵债。对于超过必需的房屋和生活用品，人民法院可以在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的基础...查看全文